Adatok
leving
30 bejegyzést írt és 44 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Szuterén??? Soha!!! Vagy mégis????Érdemes ezt a cikket elolvasni és a képeket megnézegetni! Vannak az alagsori lakásoknak is előnyei, ha észrevesszük és a helyükön kezeljük őket.Van valakinek kedves kis szuterénje eladó? Itt a lehetőség, hogy meghirdesse ezen a blogon!Szép napot!…..
A brazil gömb
Csúszó ház Suffolkban
és A LEGO minta ..
De jó is a tulajdon! Biztos? Sokan bizonytalanok abban, hogy milyen jogai és kötelezettségeik van a társasházban, melyben élnek, melyben az ingatlanuk található. Mi is a társasház? Hogyan működik? Mi az a Szervezeti és Működési Szabályzat? Mi az a Házirend? Mi a közös…..
Meglepő eset történt ma.Két hete kötöttem szerződést egy helyes ingatlanra a XII. kerületben.Hibája volt bőven, melyik ingatlannak nincs? Előnye is volt, persze.Namármost, eladóm által meghatározott áron, illetve előzetes értékbecslésemre hagyatkozva közösen jóváhagyott,…..
Ingatlanközvetítő blog
Összevissza árak, négyzetméterek, tájolások, alaprajzok... Miről is van szó???
2010.05.06 10:53:28
Sokszor tapasztalom, hogy az eladók nem tartják kellően a kezükben ingatlanuk hirdetési folyamatát.Ez több, mint hiba... ez bűn!Ha már felfogadunk több irodát, hogy vevőt/bérlőt találjanak ingatlanunkra, talán egyetlen kincsünkre, akkor fordítsunk figyelmet a közvetítők…..
Remek, hogy vannak olyan Homár-olvasók, akik ha kell, személyesen is fellépnek, ha szorult helyzetbe került külföldit látnak. FaBRIK a kisföldalattin lépett akcióba, egy brit házaspár oldalán. Egyikük jegye nem volt kezelve, meg is kapták érte a magukét, pedig FaBRIK sokkal több…..
leving
2010.05.06 09:00:22
@Secnir: LOL
Kedves Kollégák, akinek van keresése magánkórházra, az jelezze magánban! Köszi!..
Használható mától a PSZÁF hitel-összehasonlító táblája! Elég szűkkörű a kínálat, de ígérik, hogy bővülni fog! Látogassanak időnként az oldalra, de ne feledjék elolvasni a tudnivalókat is! ..
Tovább>> ..
Egyik ingatlanom - állapotát és helyzetét tekintve - eleve túlárazott volt másfél évvel ezelőtt. Hosszas győzködés után sikerült kb. 10%-kal levinnem az árát. Az elmúlt évben három vételi ajánlatot kaptunk rá, az árak a meghirdetettnél 20%-kal alacsonyabbak voltak. Persze…..
Csatlakozzatok!Nálam főleg budai ingatlanokat keresnek a vevők: ..
leving
2010.03.22 19:55:47
@Nathal: Kedves Nathal, kérem a budaiotthonok@t-online.hu címre írjon, az Ön emailcímére fogok küldeni ajánlatokat!
leving
2010.03.27 21:23:19
Kedves Kollégák, készítsünk egy adatbázist, mely mindannyiunknak hasznára válhat!Sikeresen előkészített eladásaitoknál realizált négyzetméterárakra vagyok, vagyunk kíváncsiak. Milyen árak a reálisak?Írjátok le hol (legalább utca szinten), mikor, mekkora ingatlan eladásában…..
leving
2010.03.22 19:50:57
@Nathal: Kedves Nathal, ezt a lakást nemrég segítettem vevőhöz.
De ha megírja, mit és hol keres, segítek találni Önnek is otthont!
Nézzen körül kínálatomban!
www.budaiotthon.eoldal.hu
De ha megírja, mit és hol keres, segítek találni Önnek is otthont!
Nézzen körül kínálatomban!
www.budaiotthon.eoldal.hu
Segítsenek rajtunk! Nem tudjuk eldönteni, hogy az alábbi videó, amin egy totyogós gyerek egy kismacskával verekszik cuki vagy inkább ijesztő. A gyerek hatalmasakat nevet, a macska viszont folyamatosan a baba fejére támad. Ön szerint cuki? ..
John tehát szilárdan hitte, hogy ez a sok-sok munka megtermi gyümölcsét.És így is lett.Közismertsége miatt már mindenkinek a környéken John jutott eszébe, ha venni, vagy eladni kívánt ingatlant. Központi személy lett, tudták, hogy Johnban megbízhatnak, el fogja majd adni házukat,…..
John kitartó ember volt, ha megismernék őt személyesen, meggyőződhetnének róla. A családja iránt érzett aggodalmához hatalmas tudni vágyás társult. Mindent meg akart tudni erről a szakmáról, hivatásról. Miért használom ezt a szót: hivatás? Később majd megértik...John…..
Egy ember Amerikában egykoron úgy lett ingatlanközvetítő, hogy nagy veszteség érte. Elvesztette az állását.Mintha itt történt volna... :) …..
Tényleg... mi is?Várom a sokirányból érkező hozzászólásokat!..
7 ügyes tipp, ha kicsi erkélyünk van!Ezt nem kell utánozni, bár lehet, hogy emögött az ablakok mögött boldog emberek éldegélnek... ..
Ingatlanközvetítő blog
Alapvető ingatlanközvetítői adottságok, érdemek, elvárások
2010.03.14 20:26:00
Aki kacérkodik a gondolattal, hogy megismerkedik ezzel a szakmával, annak elindítok egy kis gyorstalpalót.Várok kérdéseket a laikusoktól, észrevételeket, hozzászólásokat a kollégáktól.1. lecke: Légy elsősorban ember! 2. lecke: Légy…..
leving
2010.03.16 10:22:58
@farkasd: Szia!
Vitatkoznék...
Az empátia veleszületett, vagy "von Haus aus" tulajdonság, képesség.
Cserven Gábor tényleg nagyon jókat ír, én is hasznosítom azokat.
A szakmai tudás valóban tanulható, ha az emberben van elég kitartás és sosem hiszi azt, hogy mindent tud! Az a legveszélyesebb!
Az igazán bölcs ember attól "szenved", amit még nem tud. A buta attól önhitt, amit tud, attól a kevéstől. Irigylem ezért néha ... :)
Vitatkoznék...
Az empátia veleszületett, vagy "von Haus aus" tulajdonság, képesség.
Cserven Gábor tényleg nagyon jókat ír, én is hasznosítom azokat.
A szakmai tudás valóban tanulható, ha az emberben van elég kitartás és sosem hiszi azt, hogy mindent tud! Az a legveszélyesebb!
Az igazán bölcs ember attól "szenved", amit még nem tud. A buta attól önhitt, amit tud, attól a kevéstől. Irigylem ezért néha ... :)
leving
2010.03.16 10:23:36
Kollégák!Itt ajánlhattok nagyon jó ingatlanokat (megfelelő ár-érték arány, motivált eladó), annak érdekében, hogy a többiek lássák és kiajánlhassák őket!Használjátok ki a lehetőséget!
..
Mert szerintem igen szép.Vélemény?..
leving
2010.03.09 11:18:32
@farkasd:
Minden szavad kincs, magam is így látom! Ez egy életforma, tele izgalommal és - ami nekem nagyon fontos -, tanulási lehetőségekkel.
Én most keresek éppen fiatal kollégákat magam mellé. Tudsz valakit? :)
Minden szavad kincs, magam is így látom! Ez egy életforma, tele izgalommal és - ami nekem nagyon fontos -, tanulási lehetőségekkel.
Én most keresek éppen fiatal kollégákat magam mellé. Tudsz valakit? :)
leving
2010.03.15 19:46:44
@farkasd: Szia!
Hosszasan taglaltad, miben látsz különbséget a különféle szituációk között.
Én magam egy nagy franchise-cégnél (nem OC és nem DH!) kezdtem dolgozni, első irodámban sokat-sokat tanultam, a másodikban használtam, a harmadikban elvették a kedvem a hálózati munkától.
Most, a tudás birtokában lendületes, értelmes, korrekt fiatal embereket keresek, akiket magával ragadhat ennek a területnek a mérhetetlen szabadsága.
Az, hogy új információkat szerezhetnek, nálam mindezt ingyen.
Nincs a kis irodáknak hálózata, így nehezebb az értékesítés?
Ez nem igaz!
A "kis irodák hálózata" igen praktikus találmány és működik! És sokszor csak virtuális irodában dolgoznak!
Ha legfrissebb bejegyzésemmel egyet értesz, várlak egy kis beszélgetésre! :)
Mármint nem az ünnepi bejegyzésemről szóltam!
Hosszasan taglaltad, miben látsz különbséget a különféle szituációk között.
Én magam egy nagy franchise-cégnél (nem OC és nem DH!) kezdtem dolgozni, első irodámban sokat-sokat tanultam, a másodikban használtam, a harmadikban elvették a kedvem a hálózati munkától.
Most, a tudás birtokában lendületes, értelmes, korrekt fiatal embereket keresek, akiket magával ragadhat ennek a területnek a mérhetetlen szabadsága.
Az, hogy új információkat szerezhetnek, nálam mindezt ingyen.
Nincs a kis irodáknak hálózata, így nehezebb az értékesítés?
Ez nem igaz!
A "kis irodák hálózata" igen praktikus találmány és működik! És sokszor csak virtuális irodában dolgoznak!
Ha legfrissebb bejegyzésemmel egyet értesz, várlak egy kis beszélgetésre! :)
Mármint nem az ünnepi bejegyzésemről szóltam!
Csatlakozzatok, írjatok, mindnyájunk épülésére, hasznára! Miket éltek át, miért kezdtetek bele ebbe a szakmába, miknek örültök, mitől vagytok szomorúak!Kérlek, a személyiségi jogokat tartsátok tiszteletben, a neveket, pontos címeket moderálom! Remélem,…..
leving
2010.03.14 14:05:13
@Zsuzsa20:
Egyetértek!
Azzal finomítanám, hogy a konkrét adatok általában az adatlapon szerepelnek. Ezeket a leírásban felesleges ismételni véleményem szerint. De igenis fontos adat, hogy mikor épült a ház, hány lakásos, külön bejáratúak-e a szobák, merre néz a nappali., stb.
Belátom azonban, hogy vannak előnytelen tulajdonságú ingatlanok. Azok értéke viszont az árban kell, hogy tükröződjék. A gyakorlat mást mutat. A relatív magas ár mellé szokták tűzni a kollégák a "madárcsicsergős" jelzőt, mint érzelmi ráhatást. Valahol ezt megértem.
Szerintem a követendő módszer az lenne, ha viszonylag kevés ingatlant kezelne egy kolléga, de azt szívvel-lélekkel. Saját tapasztalatom is ezt bizonyítja.
Szerintem az ingatlanok magukat adják el, ha az ingatlanközvetítő helyes árat határoz meg. És jó a kapcsolata eladóival-vevőivel egyaránt.
Egyetértek!
Azzal finomítanám, hogy a konkrét adatok általában az adatlapon szerepelnek. Ezeket a leírásban felesleges ismételni véleményem szerint. De igenis fontos adat, hogy mikor épült a ház, hány lakásos, külön bejáratúak-e a szobák, merre néz a nappali., stb.
Belátom azonban, hogy vannak előnytelen tulajdonságú ingatlanok. Azok értéke viszont az árban kell, hogy tükröződjék. A gyakorlat mást mutat. A relatív magas ár mellé szokták tűzni a kollégák a "madárcsicsergős" jelzőt, mint érzelmi ráhatást. Valahol ezt megértem.
Szerintem a követendő módszer az lenne, ha viszonylag kevés ingatlant kezelne egy kolléga, de azt szívvel-lélekkel. Saját tapasztalatom is ezt bizonyítja.
Szerintem az ingatlanok magukat adják el, ha az ingatlanközvetítő helyes árat határoz meg. És jó a kapcsolata eladóival-vevőivel egyaránt.
Válás előtt áll? Önkormányzati ügyintézése van?Társasházi problémái vannak?Polgári joggal kapcsolatos ügyei vannak?Büntetőügyében nem tud sztárügyvédet megfizetni?SEGÍTEK! HÍVJON, JELENTKEZZEN EMAILBEN!fuchs.szilvia@gmail.com..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz
Kézenfogni a "bűnöst" és távozni rezzenéstelen arccal. NEM TUDNAK ELLENE SEMMIT TENNI!!! Ha elém áll és nem enged: személyi szabadságom korlátozása, megfenyegetem feljelentéssel. Hozzám nem nyúlhat, ezt tudja!
Múltkoriban is így jártam el párommal, miután elhúzódó vita után - melyben a diákigazolványt hiányolta az ellenőr az utastól - leszálláskor odanyújtottam a kezem a kis hölgynek és közöltem: Gyere velem!
Nem győzött hálálkodni. Az ellenőr szemét (nem: szemét ellenőr!) nem láttam, de éreztem a villámokat. :)