Regisztráció Blogot indítok
Adatok
vundergraf (törölt)

0 bejegyzést írt és 257 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.

2013.02.04. óta tag.
Admin Szerkesztő Tag Vendég
Tékozló Homár Elállni a vásárlástól könnyű, visszakapni a pénzt nehéz FRISSÜLT 2015.01.15 15:02:00
Hát az szuper, hogy az Emag a törvény szerint kötelező 14 napos elállási jogot megfejelte eggyel és náluk 15 napig küldhetjük vissza a nem tetsző cuccot, de talán jobb lenne, ha maradnának a minimumnál, viszont egyből visszaadnák az árát. Tibor 6 hete rendelt egy notebookot, 5…..
vundergraf (törölt) 2015.01.16 16:21:00
@dez01:

szerviz >> javitószolgálat
szervíz >> étkezőeszköz készlet
vundergraf (törölt) 2015.01.16 21:01:17
@jogalany:

Arról írsz amiről akarsz...

Csak kérlek, ha nem muszáj akkor ne ekkora baromságokat írj már, mint ez az írásod például :-(

Köszike!
vundergraf (törölt) 2015.01.17 10:11:38
@jogalany:

A témáról leírtam már: charageback és kész.

---

Nem az baj, hogy próbász olcsó-jótvenni.

Az a baj, hogy totál sötét vagy a
gazdasághoz...

Nem fogja a csöpp agyad, hogy JÓ FIZETÉST a bótos csak NAGY HASZONBÓL tud adni az aeldónak a pult mögött.

Amibőla aztán az eldó megtu dja vennai a drágább/jobb kaját, ruhát... pörög a gazdaság.

Az olcsóságra való törekvés viszont megöli a jólétet!!!
Berkecz Balázs blogja Nyilvános a jelentés: egy 3 milliárdos blöffel indult a rezsiháború 2015.01.11 08:00:00
Meglepő, de többnyire elismerően fogalmaztak a Pécsi Vízmű Zrt-ről abban a jelentésben, amely alapján a pécsi fideszes városvezetés 2009-ben einstandolta a francia résztulajdonú közműszolgáltatót. A magyar állam azóta 3 milliárd forintos kompenzációt kényszerült fizetni…..
vundergraf (törölt) 2015.01.11 21:13:39
IFL Gazdaság Te minek adsz borravalót? 2015.01.01 13:01:54
Igazán vérpezsdítő téma, amit bármilyen társaságban érdemes betolni az éterbe, ha csökken az érdeklődés, kevésbé pezseg az a bizonyos "buborék". Hirtelen mindenki felpezsdült és a társaságban szinte azonnal megnyílik a front két oldala. A Piros sarokban a notórius…..
vundergraf (törölt) 2015.01.02 21:03:10
@Emmett Brown:
Az ALKALMAZOTTNAK!!! lenen jó, nagyon jó.

Végre megkapná pénzét a munkájáért fixen.
A munkaadójától...

A zembreknek meg nem kéne borravalózni.
Why can't we be like us Orbán Ráhel megbukott érveléstechnikából és jogi alaptanból 2014.12.20 16:20:39
„Tudom, hogy az ilyen támadásokat a tények nem befolyásolják.” – írja nemzetünk Svájcba szakadt hercegnője, Orbán Viktor legidősebb lánya arra reagálva, hogy a sajtó hírként számolt be róla, miszerint az École Hoteliere Lausanne turisztikai magánegyetem Executive MBA (EMBA)…..
vundergraf (törölt) 2014.12.21 12:08:06
@tildy[UK]:

Mert szarul dolgoztál... azért nem.

Akkor sem voltál teljesítőképesebb, mint most.
vundergraf (törölt) 2014.12.21 14:03:13
@tildy[UK]:

Ismerek vidéki lányt, aki szintén alig-alig tudta fizetni a diplomáját.... (GAMF info)

Diplomával a zsebében, azonban 4-5 év alatt eljutott a netto 500-600e Ft fizetésig

A kedvese is hasonló vidéki gyerek (Dunaújvárosi fősikola) hasonló bérezéssel.

Ketten havi 1,2 milliót visznek haza.
Számolj mire elég ez :-)

Pedig ccsak suttyó 0. generációs diplomások.
Anya-apa család proltárok...

Szóval, ne sírj... TÉGY magadért!
CouchSurfing Mennyibe kerül a megélhetés Budapesten egy külföldinek? 2014.12.16 19:43:05
A századik vendégre régóta különleges meglepetésekkel készülök, Erről beszéltem itt és itt. A requestek november óta mind 1-2 nappal az érkezésük előtt érkeztek, emiatt mindenkit sorra vissza kellett utasítanom, mivel a szállodai szoba és étterem foglalásához, stb.…..
vundergraf (törölt) 2014.12.17 12:02:14
@nikita:

Nicsak!
Enynit keres most minimum egy tanár...

Inkább 600 EUR az mint 300 sem.

www.kozszolga.hu/pedag%C3%B3gus-b%C3%A9rt%C3%A1bla-2014-szeptember%C3%A9t%C5%91l
vundergraf (törölt) 2014.12.17 12:49:19
@nikita:

Nézzük csak... 10 éve tanít főiskolai diplomával
Akkor az brutto 224 eFt >> netto 146 eFt >> ~475 EUR

Szóval a tanárok zöme bizony NEEEEEM 300 EUR-t visz haza, hanem inkább 600-at, bizony, bizony.

Főleg majd januártól, mivel ugye sokan onnantól PED II. kategóriába kerülnek majd.
(15 év tanítás + portfolió alapján)

Szóval, csak mese a keveset kereső tanárok tömege!

Bérkalkulátor:
www.hrportal.hu/index.phtml?page=berkalkulator_2012&edt_brutto=224000&edt_gyerekek=0&edt_egyedulnevel=0&btn_submit=+Kisz%E1mol+%3E%3E+
RITKÁN LÁTHATÓ TÖRTÉNELEM Napi érdekes - Észbontó cári Oroszország 2. 2014.12.16 00:01:00
A sorozat folytatódik: 1900. Jakutföld. Mamut-agyarak kereskedelme...
vundergraf (törölt) 2014.12.16 23:31:33
@szita szita péntek:

Minden cukortartalmú anyagból lehet erjesztéssel alkoholos italt erjeszteni.
Ezek bor, sőr, cider, stb. néven futnak.

Aztán ... bármelyik ilyen alkoholos italt lehet lepárlással tovább töményíteni:-)
Ha gyümölcs a kiinduló anyag, akkor pálinka/calvados/raki/stb. a neve.
Ha szőlő akkor konyak/brandy
Ha gabona akkor vodka/viszki
stb, stb.

Ugyanígy lehet a cukros tejből erjesztett kumiszból is, lepárolni töményebb italt :-)
Nyilván neve is van ...arrafelé.
Arra jutottam... Óvatosan örüljünk Orbán Viktor bukásának! 2014.12.11 12:23:36
Az elmúlt hetekben a Fidesz sorozatosan lövi az öngóljait, és a politikus közönség ellenzéki része blogjaiban, újságcikkeiben, elemzéseiben és kommentjeiben egyre többször és egyre elevenebben jelenik meg a kép arról, hogy Orbánnak mennie kell, és menni, vagy talán menekülni…..
vundergraf (törölt) 2014.12.11 23:03:25
@Jules Verne:

NAPPAL ...ostobba barátom... nappal van.

És éjjel mi lesz?
A munka joga Jogsértő lehet a túlmunka a Miniszterelnökségen 2014.12.08 10:06:00
A Miniszterelnökség által a sajtóban felsorakoztatott érvek zavarba ejtőek. Az a tény, hogy ez idáig is jogellenes munkarendben dolgoztatták a közszolgálati tisztviselőket, nem méltányolandó körülmény. Hasonlóképpen aggályos az a hivatkozás, hogy efféle munkarend a…..
vundergraf (törölt) 2014.12.09 00:15:05
Squat & More Personal Training Testi mese - avagy ehetünk- e este? 2014.12.02 09:35:39
A diétázás hőskorában, amikor a Kiskegyedből kivágott hiperszuper fogyókúrás tippeket adogatták kézről-kézre a nők, bizony makacsul tartotta magát a "ne egyél este 6 után" szabály. Én magam is ragaszkodtam ehhez egy időben, már kamaszként is elszántan kutattam az elhízás…..
vundergraf (törölt) 2014.12.03 00:05:44
HOLNAPHÁZ - energia • tudatosság • építészet Hogyan lesz melegvíz egy passzívházban? 2014.11.25 07:07:00
Sokat sejtető a cím, de a válasz prózai: szinte teljesen ugyan úgy, mint egy hagyományos épületben. De azért van, ami meglepő lehet: Egy passzívházban éves szinten ugyanannyi energiát igényel a melegvíz-előállítása, mint a fűtés!A Holnapház és a Kardos Labor közös épületgépészeti cikksorozatának 3.…..
vundergraf (törölt) 2014.11.27 11:45:54
Fővárosi Blog Ötven éves lett az Erzsébet híd 2014.11.21 09:00:00
Ötven évvel ezelőtt avatták fel a Sávoly Pál tervezte Erzsébet hidat. Ez alkalomból a híd építéstörténetének járt utána a Fővárosi Blog. A második világháború végén felrobbantott hidak közül ezt építették újra utolsóként. Azért maradt utoljára, mert ennek a…..
vundergraf (törölt) 2014.11.21 22:47:13
vundergraf (törölt) 2014.11.21 23:56:15
@Rodolfo63:

Igen, akkoriban nagy divat volt ez Amerikában.
Ottani mintájára több terv is volt, pénz híján maradt el.

Olvasmány: Belvárosi Plébánia templom története
Belsőség Ne rohanj! 2014.11.20 10:52:27
Talán fel sem figyelünk erre a majd kétéves videóra, ha nem a híres Abbey Roadon készül. Igen, ott, ahol a Beatles legendás fotója készült. Ezen a zebrán gyakran turista tömegek fotózgatják magukat, hogy leutánozva a világhírű lemezborító fényképét egy igazi londoni…..
vundergraf (törölt) 2014.11.20 23:35:08
@titan:

"lehetett volna akár más is."

A fekete SUV alatt?!
Vagy hol lehetett VOLNA, okoska?
vundergraf (törölt) 2014.11.20 23:45:01
@yerico1:

KRESZ
A gyalogos...

a legrövidebb áthaladást biztosító irányban mehet át.

köteles az úttesten késedelem nélkül átmenni
és tartózkodni minden olyan magatartástól, amely
a járművek vezetőit megzavarhatja vagy megtévesztheti.
vundergraf (törölt) 2014.11.20 23:48:45
@Sztrela:

"az átkelésben" !!!!!!!!!!!!!!!!

Vagyis, ha már SZABÁLYOSAN a zebrán van.
Azaz nem féktávon belül rohan rá...
no emisszió Sajnos Lázárnak van igaza 2014.10.26 08:03:34
Sokszor bebizonyosodott már, hogy alkalomadtán hazudozók is kimondhatnak igazságokat, bűnözők is feltárhatnak bűncselekményeket, csalók is leleplezhetnek csalásokat, sőt, bármilyen hihetetlen: még egy igazán visszataszító, aggasztóan veszedelmes politikus is felhívhatja a…..
vundergraf (törölt) 2014.10.26 23:44:09
@Moin Moin:

Egyébként ha a poszt szerzője rendelkezik ilyenekkel, akkor törvényes kötelessége lett volna erről a hivatalos szerveket értesíteni.

Naaa... okoska!

Ezekre a dolgokra NINCS törvényi feljelentési kötelezettség!
Csak az állam ellenes ügyekre van...

Olvass! mielőtt írsz...
Tanyabokor Fűtés: hulladék-fa-gáz 2013.11.26 10:00:00
Pár nappal ezelőtt még ibolyázni voltunk a gyerekekkel, a télijázmin-bokor teljes pompájában tündököl a kiskertben, a tulipánhagymák pedig kibújtak a földből, de nincs mese, nyakunkon a tél, mostantól mindenképpen fűteni kell. Az októberi tavasz után nagyon örültem a…..
vundergraf (törölt) 2014.10.26 12:54:18
vundergraf (törölt) 2014.10.26 12:58:35
@Barbaarb:

A saját számításad, akkor hibás.... az energia költség

klímával kedevzményes áramról ~ 7 Ft/kWh
vásárolt fából ~9 Ft/kWh !!!
kondenzációs gázkazánnal ~ 11 Ft/kWh !!!
klímával, nappali áramról ~ 11 Ft/kWh !!!
hagyományos gázkazánnal, konvektorral ~ 14 Ft/kWh

pellet kazánnal ~16 Ft/kWh
Kedvezményes áramml 24 Ft/kWh
Nappali árammal 38 Ft/kWh
Slovensko, do toho! Adj az arab pofájára és tudja, hol a helye! 2014.07.26 15:40:37
Nem elég elítélni Izrael állam primitív, törzsi jellegű megtorló akcióit! A magyarországi és nyugat-európai reakciók egy jó része amolyan törzsi vendettának tartja a zsidó állam reakcióját a három zsidó fiú elrablása és a Hamasz rakétatámadásaira adott választ. Az…..
vundergraf (törölt) 2014.07.26 22:02:31
Csak, hogy lássuk ki milyen jogalappal háborúzik...

A zsidók ŐS őshazája Mezopotámia, Hárán városa...
Ábrahám innen emigrált családjával+népével Kánaánba
Istene ukáza szerint (?).
----
„És mondá az Örökkévaló Ábrámnak:
Menj el országodból, szülőföldedről és atyád házából azon országba, melyet én neked mutatok.
És teszlek téged nagy néppé és megáldalak, s naggyá teszem nevedet; és áldás leszel.
Megáldom a téged áldókat és megátkozom a téged átkozókat.
Általad nyer áldást a föld minden nemzetsége.”
----

Ezért is lettek aztán anno Babilonba visszatelepítve (fogságba vetve?).
Aztán onnan megint vissza ...
Aztán szétszórva...
Aztán jött a modern Izrael ötlete (cionizmus).

Vagyis a zsidók Istenre hivatkoznak a jogalapnál, nem hódításra!!!
Ami nemzetközi jogban nem igazán komoly jogalap...

Mostanában (XX. XXI. század) teremtik meg a komoly jogalapot is.
Azaz a hódítással szerzést, ami már kemény jogalap a nemzetközi jogban!
(izraeli háborúk, a félszemű terrorista>>nagyember Dayan ötlete alapján)
vundergraf (törölt) 2014.07.26 22:02:58
vundergraf (törölt) 2014.07.26 22:39:20
@Kurt úrfi [teuto-nordikus parasztlegény]:

Butaságot írtál...

Eredetileg a zsidó emigráltak oda Ábrahám vezetésével, Mezopotámiából.

A terület ... előtte több tízezer !!! évig nem zsidó föld volt.
Bőhm Kornél szakblogja Szégyelld magad! 2014.04.28 10:22:00
"Bombaként" robbant a hír: feketén dolgoztatott a Cserpes. Az ország valószínűleg kedvenc tejivójának + kézműves sajtműhelyének neve növelte a hírportálok kattintásszámát.  Nem kell különösebben a dolgok mélyére ásnunk ahhoz, hogy lássuk: az "ősforrás" Napi.hu híre…..
vundergraf (törölt) 2014.04.29 08:48:37
@csentecsa:

Hát, ha híg ... ne vegyél tőlük ... mert átbasznak.

Ha, istállószagú is pláne NE VEGYÉL
Mert még nem is higiénikusak.
Jobbegyenes És akkor a polgármester úr összevonta szemöldökét 2014.04.17 12:35:48
"Polgármester úr, csak azt kérem,Hogy egy kis segélyt adjon nékemHadd tudjak a kocsmába elmenni.Hadd tudjak egy fröccsöt inni, a bánatomat elfeledni Szeretnék egy kicsit, boldog lenni"A vizsolyi polgármester megsértődött a népre, majd egy vereteset odamondott. Mit odamondott,…..
vundergraf (törölt) 2014.04.18 09:15:29
@dr kíváncsivagyok:

Szóval kamatszedő...?
Netán uzsorás is?!
Határátkelő Miért kell fizetnem az egészségügyi biztosítást? 2014.03.21 06:45:00
Nemrégiben olyan levelet kaptam, amely egy szerintem meglehetősen komoly, és sokakat érintő problémáról szól, és bár kérdésekkel van tele, azt gondoltam, érdemes megosztani, már csak azért is, mert hátha másnak is van ilyen téren tapasztalata, nem csak Lacinak. „Nemrégiben…..
vundergraf (törölt) 2014.03.23 18:33:02
@PannonBoy:

Külföldi rendszámmal itthon autózni pl. nem jó magyar lakcímmel...

- magyar tartózkodásival (ideiglenes) eleve bukta!
- magyar lakcímmel(állandó)+külföldi tartózkodásival pedig csak 30 nap/félév

------

Mit kezd az ügyintéző egy külföldi címmel, amit a magyarral köze hozzá?

Érdekes, hogy az angolok jól elvannak
az ilyen baromságok nélkül is, mint
a személyi igazolvány, lakcímkártya...

Mitöbb a hazai bank sem igazán a lakcímkártya alapján hisz neked! Mert a kártyán kb. bármi állhat...
Soxor nem is lakik ott a tulaja már évek óta.

Ezért kérik a közüzemi számlákat itthon is inkább...

----------

Nade... a TB a téma, egyébként :-)
vundergraf (törölt) 2014.03.23 19:16:46
@Kivancsi:

Ezért nem kell a címekkel kavarni...
Hanem a valóságot követni velük, a banki szerződésekben is.

Adót azonban MINDIG csak EGY országban kell bevallani!!!!!!!!!
Abban amelyikben az adot évben ADÓREZIDENS voltál...

A többi országban adódó ügyek "külföldi" jövedelemnek minősülnek majd a bevallás egyetlen (rezidens) országából nézve.

-----

Tipikusan nem a szabályokkal szokott baj lenni.
Hanem ez emberek fura lakcím kezelésével és
aztán az ebből adódó mindenféle kavarodással.

Pedig a dolog eccerű!
Minden lakcím változást be kell jelenteni.... mindenhol.
vundergraf (törölt) 2014.03.23 22:50:08
@tildy[UK]:

Nade, most megint keverjük
- a végleges külföldre távozás és
- a külföldön élés
eseteket..... pedig ez két külön dolog!

Két külön jogi következménnyel!
És ez nem mindegy...

Az, hogy mi volt korábban ma már nem érdekes.
Abból kiindulni most nem érdemes.

---------------

Most ez van: 2013. március 1. óta !

A jogszabály úgy fogalmaz, hogy
„…a polgárnak azt a tényt, hogy
Magyarország területét a külföldi letelepedés szándékával elhagyja, bármely járási hivatalnál vagy a konzuli tisztviselőnél”
be kell jelentenie.

A jogszabály nem határoz meg határidőt és időtartamot.

A lényeg az állampolgár szándékán!!! van.
Tehát az állampolgár döntése az, hogy
külföldi letelepedés céljából hagyja el az országot, vagy sem.

Ha a szándéka a letelepedésre irányul, akkor terheli bejelentési kötelezettség.

Nincs a jogszabályban időbeli határ !!!!! arra, hogy
mikortól számít a távozás külföldi letelepedésnek.
Ez az állampolgár belátására van bízva.
A szándék számít, nem az időtartam.

---

A végleges!!!!!!!!! külföldi letelepedéskor
- a személyi igazolványt és
- a lakcímkártyát le kell adni.

Ezt követően útlevéllel tudja magát az állampolgár igazolni.
Lakcímkártyát pedig újat fog kapni, amely azt tartalmazza, hogy "külföldön élő magyar állampolgár", pontos lakcímet nem.

A magyar állampolgárokat, ha külföldre költöznek,
háromféle bejelentési kötelezettség terheli:
1.) lakcímnyilvántartás – ez abban az esetben, ha külföldi letelepedés szándékával hagyja el az országot (lásd előző pontok).

2.) TB (társadalombiztosítás) szervek felé – minden esetben, ha 3 hónapon túli időtartamra történik a távozás és Magyarországon megszűnik a járulék fizetés (például már nem munkavállaló az állampolgár) – ilyenkor külföldön fizet társadalombiztosítást az állampolgár.

3.) NAV (adóhivatal) felé – minden esetben, ha 3 hónapon túli külföldi tartózkodás (munkavállalás, vállalkozás stb.) céljából elhagyja az állampolgár az országot.

A bejelentési kötelezettségek közül az elsőt lehet a konzulátuson is, míg a másik kettőt csak a két érintett hatóságnál intézni.
----------------------
TComment Rászállnak a rendőrök a tuningautósokra 2014.03.21 10:32:00
Sportkormány, pótféklámpa, sportlégszűrő, xenon? Akár ezekért is ugorhat a műszakid. A rendőrök már akcióznak. Kapcsolódó cikkünk kommentposztja...
vundergraf (törölt) 2014.03.21 15:26:02
@Dragon.22:

"
Ezek után hogyan lehetne lepapírozni egy nem típus azonos motorcserét, vagy turbósítást, legálisan?"

Úgyhogy egy picit gondolkodni is kéne a durrogás helyett! és megatanulsz magyarul is ..

motor CSERE!!!
Az eleve gyárilag létező verziók közötti variálás >> nem kell TERV!!!!

motor TUNING/BEÉPÍTÉS
Gyárilag nem létező megoldás.
TERV>>ENGEDÉLY>>BEVIZSGÁLÁS>>OK

Felbírod vajon fogni a különbséget a két fogalom és eljárásrend között?!
vundergraf (törölt) 2014.03.21 15:50:45
@Dragon.22:

"ha elolvastad volna a hozzászólásaimat"

Elolvastam...
De olyan zavarosak a mondatok és a gondolat menet is, hogy érthetetlen mit is akarsz mondani.

Kihámozni a zavarosból meg kinek van kedve.

---

Meg kéne tanulnod értelmesen, világosan fogalmazni és logikusan érvelni ...hmm?
vundergraf (törölt) 2014.03.21 16:00:39
@csedársajt:

"UK-ban csinálják normálisan, ahol épített és bármilyen autó forgalombahelyezhető, ha a feltételeknek megfelel."

Nálunk is... csak több a feltétel :-)
autózz! Szabályos ez a parkolás? 2014.03.17 13:33:42
A városban több helyen is találkozni olyan megoldással, hogy az autók saras, gazos, esetleg murvás területen parkolnak. Ezt van, amikor jelzik is parkolóként táblával, van amikor, nem. Nem akadályoznak, nem veszélyeztetnek senkit azok, akik ide teszik le autóikat. Egy ilyen helyre…..
vundergraf (törölt) 2014.03.18 12:34:52
@fifibá55:

Tehát: NEM ÁLLHATOD EL a kapubejárót...

Azonban ez nem jelenti azt, hogy
a kapubejáróban szabad parkolni !
vundergraf (törölt) 2014.03.18 13:07:37
@fifibá55:

Logikusan?
Akkor miért nem logikus a válaszod?!

-----

„c) ahol a jármű az út menti ingatlanra való behajtást vagy az onnan történő kihajtást
– az ingatlannal rendelkezni jogosult hozzájárulása nélkül –
akadályozza;”

Ebben hol is látsz kapubejárót?!!!
Mint parkoló helyet...

Eddig semmiképpen nem parkolhattál
az ÚTTESTEN!!!!! a kapubejáró elé.

Mivel ez VOLT!!! a régebbi KRESZ szöveg:
„ahol a jármű az út menti ingatlanra való behajtást akadályozHATja”

------------

Most parkolhatsz
a kapubejáró elé az ÚTTESTEN, akkor:
HA! megengedi az aki kapubejáróval rendelkezni jogosult.

Tehát...
- a KAPUBEJÁRÓBA most sem parkolhatsz!!!!
- hanem csak ELÉ, de az ÚTTESTEN...

------------

Kivéve a lakó-pihenő övezet!!!
Ahol ugye alapban az úttesten parkolni is TILOS! Mivel a lakó-pihenőben:

b) járművel várakozni csak
az erre kijelölt területen szabad.
vundergraf (törölt) 2014.03.18 13:08:16
@qwertzu:

Segítenek vele a sok bugyutának, aki szívesen oda parkolna a padkára ... ?
TComment Így nem csuktak le 2014.02.06 07:03:10
Hogyan hízhat egy szélvédőmatrica körüli malőr letöltendő börtönné? Íme a magyar recept! Kapcsolódó cikkünk kommentposztja...
vundergraf (törölt) 2014.02.06 20:15:29
@uki:

"legyen lehetosegem beregisztralni a nevemhez cimemhez a mobil szamomat"

...és ha, mondjuk
épp othon maradt/nemaztvitted az mobilod
vagy elromlik
vagy ellopják
vagy csak elfeledted, hogy az szám regisztrált

Ráadásul az SMS nem garantált kézbesítésű!!!
és nem nyomkövetett mint az tértivevényes posta.

Szóval, ez sem A JÓ megoldás...
vundergraf (törölt) 2014.02.06 20:47:46
@uki:

Leírtad a lényeget !
Gondoskodnod kell róla, hogy ha éppen tartósan
(>9 munknap !!! cirka 2 hét)nem vagy otthon
akkor is ÉRTESÜLJ... a tértivevényesről.

NEKED kell ...
És nem az adófizetőknek az adókból.
Szerintem.
vundergraf (törölt) 2014.02.06 20:54:03
@manager2008:

A chip eredetileg és most sem (csak) biztonsági okból van a kártyán...
Hanem mert egy halom akkor jó ötletnek tűnő off-line alkalmazást terveztek bele/vele.
pl. off-line pénztárcát...

A technologia azonban ezeket gyorsan átlépi :-)
és a jelek szerint a mobilok+hálózat on-line világába kerülnek az eredetileg a bankkártya chipben off-line elképzelt app-ok ...

Van ilyen a technologia világában néha.
Otthontérkép Trükkök, amikkel tőrbe csalják az albérlőket 2014.02.04 13:54:47
A több éve alaposan leült ingatlanpiac, és a visszaesett kereslet sem akadályoz bizonyos lakástulajdonosokat abban, hogy különféle trükkök bevetésével próbáljanak bérlőt találni nem túl előnyös, esetleg kisebb-nagyobb hibákat felvonultató kiadó ingatlanjaikra. Bár a leendő…..
vundergraf (törölt) 2014.02.05 11:05:33
@Valós Kilométer:

A megoldás a várható közüzemi díjat IS egy hónappal előre kell elkérni...

Aztán mindig annyit elkérni aktuálisan amennyi az esedékes számla.

Az utolsó (kiköltözés) számlánál pedig végelszámolás.
vundergraf (törölt) 2014.02.05 11:08:45
@ZöldszemM:

20 eFt körül....
vundergraf (törölt) 2014.02.05 11:27:16
@VT Man:

A bérbe adott lakástól el várod, hogy
TÖBBET hozzon, mint (gyakorlatilag) kockázatmentesnek tekintett államkötvény vagy bankbetét !

Éppen azért mert
- VAGYONOD van , ami hozamot kell termeljen
- KOCKÁZTATSZ a kiadással... ami HOZAM FELÁRAT kell adjon
- MUNKÁT végzel a kiadásal, amiért MUNKABÉR jár

A kocjázat vállalás másik szélső értéke a vállalkozás!
Ahol nagy kockázatért nagypénz járhat :-)
A kockázatos vállalkozás átlagos hozamát a részvény piac mutaja meg!

Az ingatlan bérbeadás a kettő közé esik.
Hosszútávon ezek a NETTO-TISZAT hozamok várhatók el!

állampapír/bankbetét << ingtalanbérbeadás >> részvény
~1-2% << 4-6% >> ~7-9%

Egy 10 milliós lakástól tehát ÉVI ~5% netto tiszta pénz várható el, azaz leadózva, minden költséget elszámolva...

Ami 10000000*0,05/12= cirka 42 eFt/hó
Azaz ennyi adózott netto jövedelem!

teljesen legálisan és a szokásos költségeket elszámolva anygjábóll ennek a 2X-eresét kell
beszedni béreleti díjként !!!!

Azaz 10 milliós lakásnál havi 85 eFt-t ...

Ha, ettől
- többet szedsz be, akkor nő a jövdelmed
- kevesebbet szedsz be, akkor csökken a jövedelmed
- ha feketén adod ki, akkor is nőHET a jövedelmed
még kisebb elkért bérleti díjjal is...

Szóval a bérleti piac nem hülye !

Nagyjából a fenti árakkal dolgozik.
Mert ezek a reálisak... pénzügyi szempontból.

Ha olcsóbb lenne a bérlet nem érné meg kiadni.
hanem eladás és ott a bank/állampapír hozama.

Ha drágább akkor, meg már megéri a bérlőnek a saját lakásra gyúrni és a hitelt/lizinget fizetni....
PontKomBlog Miért rossz a magyar autópályamatrica rendszer? 2014.01.27 10:15:07
Hétvégén belefutottam a szokásos szituációba, vagyis elindultam vidékre, de nem emlékeztem rá, hogy lejárt-e már a havi autópályamatricám. A bizonylatot természetesen nem találtam. Mondhatjuk, hogy ez az én hibám, ugyanakkor, mint egy szolgáltatás vásárlójában felmerülnek…..
vundergraf (törölt) 2014.01.27 15:16:45
vundergraf (törölt) 2014.01.27 15:25:03
@torró:

Édes istenem...
És miért nincs 1 decis sör?!!!
Haéccő nem akarok éppen többet inni...

Matricánál is ez van, egység méret.
Kell... vagy nem kell?
Eldöntöd, ennyi.
Határátkelő Felnevelni, elengedni és visszahozni 2014.01.25 06:43:00
A mai poszt kiindulópontja elsőre talán furcsának tűnhet, de reményeim szerint menet közben kiderül majd, milyen sok köze is van minden idők egyik legnagyobb futballistájának a határátkeléshez. Johan Cruyff nem csak csodálatos labdarúgó és zseniális edző, hanem legalább ennyire…..
vundergraf (törölt) 2014.01.26 21:46:35
@diggerdriver:

1000 Font csak a lakhatás... és most tegyük mellé, hogy
mennyit is keres a kint dolgozó magyarok zöme?
vundergraf (törölt) 2014.01.26 22:35:37
@diggerdriver:

Tehát kb. mennyit keres a kint melózó tömeg-magyar
- mosogató
- segédpincér
- gyümölcsszedő
- raktári melós
- takarító
vundergraf (törölt) 2014.01.26 22:35:49
@MagyarJoe:

Itthon sem szégyen... az ilyen meló.

Csak itthon az ezzel járó életszínvonal nem fogadják el azok, akik kint viszont igen... mert kint jönnekr: erre képesek csak.
.
Aztán persze itthon/fórumon pedig nyomatják közben a hamiskás "micsoda siker" dumát :-(

Két hazai mininálbérből, mellesleg itthon is kijön az életnívó,
mint kint az ottani két minimálból.
Otthontérkép Világhírű lett egy kőszegi hétvégi ház! - Lenyűgöző fotók 2014.01.12 19:24:30
A Dezeen nevű - az egyik legismertebb és leglátogatottabb - építészeti és dizájn oldalon jelent meg újra egy magyar ingatlan. A Hideg-háznak keresztelt, skandináv minimál stílusú jegyeket hordozó, kőszegi hétvégi házat a Béres Építésziroda tervezte egy párnak. Képek a…..
vundergraf (törölt) 2014.01.12 23:44:28
felhasználási feltételek adatvédelmi tájékoztató segítség jogi problémák dsa impresszum médiaajánlat süti beállítások módosítása