Regisztráció Blogot indítok
Adatok
MaCS

0 bejegyzést írt és 11 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.

2006.09.19. óta tag.
Admin Szerkesztő Tag Vendég
Sógorom, a zugügyvéd Jogállam és a rendszergarázda rendőrök 2007.01.02 13:43:00
A Zugügyvédhez az év első napján érkezett az alábbi, csinos kis történet. Úgy látszik már nem csak a feketemunkásokkal dolgozó építtetőknél szokás feljelenteni az alkalmazottakat fizetés helyett, hanem egyes számítástechnikai cégeknél is. A szörnyű az, hogy vannak helyek,…..
MaCS 2007.01.02 19:31:59
Sógorom, a zugügyvéd Lassú a bank, bukom a foglalót 2006.12.18 14:34:00
A Zugügyvéd már várta, mikor érkezik végre egy a lakáshitel-anomáliákkal kapcsolatos levél. Az egyik kényes pont ilyenkor a foglaló kérdése. Az általános jogfelfogás az, hogy a lakáshitel-kérelem vissza utasításának következményeit a vevő viseli, hacsak ennek ellenkezője…..
MaCS 2006.12.20 00:58:57
Halihó!

Estella!
Szerinted miért az eladónak kellene felvállalnia a vevő érdekkörében eljáró bank baromságának következményeit? És a mindkét fél érdekeit képviselő ügyvéd milyen alapon javasolhatná ez egyik félnek, hogy egyoldalúan vállaljon hátrányt a másik fél oldalán fellépő körülmény miatt?
Nem egy és nem két adásvétel során volt már szerencsém ügyvédként közreműködni, de öt esetből négynél az eladó kategorikusan elzárkózik attól, hogy ha a bank — akivel ő ugye semmilyen kapcsolatban nem áll — késve vagy egyáltalán nem fizet, akkor a foglaló lényegüljön át előleggé, a vevő pedig elegánsan távozhasson. Egy-két alkalommal abba ment bele az eladó, hogy ne a teljes foglalót bukja a vevő, csak annak egy részét bánatpénzként. Az ok pedig nagyon egyszerű: amint azt már fentebb írták, a legtöbb esetben az eladók is lépéskényszerben vannak, őrültség lenne magukra vállalni a bukás kockázatát.

Félreértés ne essék, nem az eladókat akarom védeni, sőt, általában a vevők kérnek fel. De az eladónak semmi oka nincs arra, hogy a vevő bankja miatt ő vigye el a balhét. Már az is épp elég a legtöbb eladónak, hogy várnia kell — mert bizony még mindig vannak készpénzes vevők.

Az, hogy a bankok nagyon bunkómódon tudnak eljárni, persze nem újdonság nekem sem. (A kedvencem az előre aláírandó bejegyzési hozzájárulás ügyvédi letétbe — azaz az ügyvéd ellenjegyez egy eleve valótlan tartalmú okiratot, az eladó meg azt rábízza a vadidegen ügyvédre. Fasza…) Olyan esetről azonban sem a magam, sem a barátaim praxisából nem tudok, hogy a vevő bankja kicsúszott volna az adásvételi szerződés határidejéből. Persze vigyázni kell a határidők meghatározásánál és a pesszimista forgatókönyvet kell feltételezni.

Nekem eddig szerencsém volt, mert a bankok mindig időben fizettek (azért voltak idiótánál idiótább fordulók), az ügyfelek meg örültek, hogy a vártnál gyorsabban ment a dolog.

Üdv: MaCS
Sógorom, a zugügyvéd Kerékpár és szonda 2006.12.12 16:45:00
A Zugügyvéd csak azért teszi ki a következő, látszólag nyilvánvalóan egyértelmű esetet, mert úgy látszik, sokak számára mégsem egyértelmű. Az ittas kerékpározás igenis szankcionálható, még ha nem is teszik ezt túl gyakran. Kedves Zugügyvéd!   Én néhány…..
MaCS 2006.12.13 12:06:00
MaCS 2006.12.13 12:08:30
MaCS 2006.12.13 13:08:21
Halihó!

sadsunday!
Dinamótól vagy elemtől függetlenül az együttes kapcsolhatóság kényszere is baromság. Ezen persze lehet egy jót filozofálni, hogy akkor ugye ez a szabály, ergo szabálytalan, ha külön kapcsol6ó az első és hátsó lámpa -- holott a korszerű, legbiztonságosabb LED-es lámpák így eleve szabálytalanok. Nyilván nem kis felháborodást váltana ki, ha a rendőr ezeket is büntetni kezdené.
Ergo egyértelműen rossz a szabályozás -- és annak ellenére, hogy én alapvetően szabálybetartáspárti vagyok, nem hiszem, hogy épeszű ember ezt a szabályt számonkérné. Olyan ez, amint anno a harmadik féklámpa. Engem két nappal azelőtt büntettek meg érte, hogy szabályos lett volna, holott tudni lehetett, hogy már elfogadták a rendeletet, csak az még nem lépett hatályba.
Szóval van még mit tenni -- az ittas biciklizést viszont nagyon nem tudom elfogadni.

Üdv: MaCS
felhasználási feltételek adatvédelmi tájékoztató segítség jogi problémák dsa impresszum médiaajánlat süti beállítások módosítása