petrocelliblog.hu user profil

Adatok

petrocelli

0 bejegyzést írt és 14 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.

2006.08.31. óta tag.

Admin Szerkesztő Tag Vendég

Sógorom, a zugügyvéd Trükköző építtető 2006.10.03 11:20:00

Egy sajnos mindennapos történet érkezett a Zugügyvédhez az új építésű ingatlanok körüli jogi anomáliákról. Mit lehet tenni, ha átvág az építtető? Pereskedni, amíg el nem tűnik, vagy ki nem üríti a cégét. De még jobb, ha a vásárlás előtt keresünk egy…..

petrocelli 2006.10.17 14:28:37

Az építési hatóság eljárása nem feltétlenül takar "kapcsolatot" a kivitelezővel, a használatbavételi eng. megadható akkor, ha az épület rendeltetésszerű használatra alkalmas. Azaz, ha lakni lehet benne, akkor már jó. A szarződésszerű teljesítés vizsgálata nem az ő dolguk, egyébként van LB döntés is arról, hogy a rendeltetésszerű használatra alkalmasság nem jelenti azt, hogy a szerződésben meghatározott minőségben teljesített a vállalkozó. Szavatossági perekben jellemzően a vállakozók arra hivatkoznak, hogy mivel az negedély megvan, jó az ingatlan. Jó, de nem szerződésszerűen kivitelezett. Hihetetlen egyébként, hogy az ingatlan építettők többsége ma olyan szerződéseket bír aláírni vállakozókkal, hogy utána mindenki a fejét fogja. Életünk legnagyobb beruházása, ne sajnálja senki azt a kis pénzt független műszaki ellenőrre és ügyvédre. Vacak szerződés után a legjobb ügyvéd, vagy a legjóindulatúbb szakértő sem tud segíteni.

Sógorom, a zugügyvéd Szívat a biztosító 2006.10.04 17:36:00

A biztosító ott hárít, ahol tud, hiszen ebből él. A zugügyvéd már hallott olyan esetekről, amikor az ellopott forgalmi ellenére a bíróság megítélte a biztosítási összeget. Mindenesetre a szerződés apró betűjét is illik aláírás előtt elolvasni. Tisztelt Zugügyvéd, Ez…..

petrocelli 2006.10.17 14:17:48

Úgy van, menni kell a pénzed után, nem kell be...rni, a biztosítók többsége önként amúgy sem fog fizetni. Pár biztosítóval szembeni per után mondom ezt. A legszebb mégis a legutóbbi, mikor járműtörésre még csak meg sem mondták, miért nem fizetnek, " a szakértőjük azt mondta" volt az írásbeli indokuk is. Bejelentettük szépen őket a PSZÁF -nél, 1,5 hónap múlva meg volt a biztosítási összeg, igaz következetesek voltak, mert utóbb meg azt nem mondták meg, hogy most miért fizettek....

comment:com Alábbhagyott a forradalmi hevület a Hír Tv-ben 2006.09.19 14:42:00

A magyar tévécsatornák közül gyakorlatilag csak a Hír Tv viselkedett rendes tévécsatorna módjára, amikor a tömeg tegnap éjjel megostromolta és kis híján felégette az MTV székházát, majd szolid fosztogatást követően hazament. A remek teljesítményt azonban, hogy is…..

petrocelli 2006.09.19 18:10:28

Ha már mediablog....nekem azért tetszett, hogy minden tv-s láthatólag TÉNYLEG aggódott az MTV-s kollágáiért, igaz nagyjából egy alomból jöttek, de azért mégis tetszett. lehet rajta nevetni. Nem emlékszem már, ki írta, de igaza volt abban, hogy a hirtv viszont egy fikarcnyi kollegialitást sem mutatott az épületben rekedt tv-sek iránt. Na ja, ők nem érezték a veszélyt....egyébként az éjszaka közepén bejelentkezett telefonon vmelyik tv2 riprter és elmondta, hogy kb. 2ezer ember van .....és bizony a telefonban halattszott, ahogy egy nem igazán képzett hangú ( lsd. Montágh Imre művei) beszólt neki: " Ne hazudj, 60ezer!" Miért is csodálkozunk, hogy csak hirtv-s kamera forgott élőben?

comment:com Megindul a roham, jó éjszakát! 2006.09.19 04:05:00

Annyi mostanában a breaking, mintha Bagdad alsón lennénk, vagy talán egy newsroomban rakják össze a valóságot, alig hogy átkapcsolunk a Barátok köztre, máris jön egy vihar vagy legalább egy keményebb tömegoszlatás. Mindez a HírTv-nek jön igazán jól, bárhogy is szidjuk őket,…..

petrocelli 2006.09.19 11:02:50

Van az országban pár millió ember, aki a véleményét szívesen beolvasná a kirákyi tv-ben. Most akkor menjen mindenki hőbörögni, míg az övé sorra nem kerül? Egyébként meg amíg a 64 vm-nek, meg hasonló pajtásainak is van saját kiadványa, meg ekkora sajtóvisszahngot kapnak, mit rinyálnak arról, hogy nincs sajtószabadság? Az a baj, hogy kevesen kiváncsiak rájuk?

Sógorom, a zugügyvéd Falra hányt panasz 2006.09.04 18:38:00

A Zugügyvéd egy névvel vállalt bírósági esetet kapott a postaládájába. Az ügy érdekessége, hogy a beküldő kolléga az összes kapcsolódó iratot is feltöltötte egy honlapra, így bárki leellenőrizheti a történet valóságtartalmát. Tisztelt Zugügyvéd,Egy igen érdekes és…..

petrocelli 2006.09.06 13:49:44

Azt hiszen seninek nincs annyi ideje, hogy az egész honlapot átbogarássza, ezért én is csak azt kerestem meg, ami a postolo szerint a kezdete volt a kálváriának, azaz az elutasító végzést. Onnantól lett el...va az ügy, itt több hozzászóló is kiszúrta mi a gond, talán kicsi odafigyeléssel más is megoldhatta volna, ezért mindenkit, aki ért a szakmájához egy kalap alá venni lakásmaffiózókkal....

petrocelli 2006.09.06 15:36:41

Az írás témája nem ez volt,hanem a bíróság eljárás. De ahhoz, hogy ez érdemben vizsgálható legyen, be kellene tartani az alapvető eljárási szabályokat, hogy megindulhasson. Aztán, ha abban az eljárásban érdemben kiderül valami disznóság, fel lehet verni a port, majd csak lesz valami. De ismétlem, nem kellene talán mindenkit összeborítani...

petrocelli 2006.09.07 15:43:59

Egyetértek vorob.....(leírhatatlan. ) al, már én is leírtam, 2006.09.05.
A másik problémám nekem meg az, hogy miért országgyűlési képviselőkhöz...etc. fordul az ember panaszért, annak az eljárása sehol sincs rögzítve, sőt éppen az lenne a baj, ha a képviselő urak direktben tudnának intézkedni, azaz magunk is valamiféle jogon kívüli pressziót akarunk gyakorolni az igazságszolgáltatásra...?! Ebben a nézőpontban így senki sem különb a postolo által hivatkozott hivataloknál/ügyinztézőknél/stb.

Sógorom, a zugügyvéd Penészes ház és bírócsere 2006.08.31 00:55:00

Egy rossz időben történt bírócsere teljesen meg tudja változtatni egy tárgyalás kimenetelét. Egy per története arról, hogyan bújt ki az eladó egy rothadó házért való felelőség alól. Tisztelt Zugügyvéd, Az alábbi érdekes bírói gyakorlattal volt szerencsétlenségem…..

petrocelli 2006.08.31 16:03:37

Lehet, hogy hibázott a "szakértő", de ebben a kérdésben a lényeg az, hogyan lehet a kárt enyhíteni, és semmiképpen nem megoldás, hogy a szakértőt veszük elő, nem hiszem, hogy készült volna vele olyan megbízási szerződés, melyben vállalja a felelősséget a tanácsért. Egyébként a szakértői vélemény saját tapasztalatom szerint lehet akár hülyeség is, ha nyilvánvalóan nem szándékosság áll a háttérben. Én legalábbis még nem láttam olyat, hogy nyilvánvalóan dilletáns szakértőt az általa leírtakért felelősségre vontak volna. Ha nem tetszik, lehet kérni másikat, mostanában már jó drágán. A további perlés pedig - a szakértő vonatkozásában - nem a moralitáson, vagy azon múlik, hogy "illett volna tájékoztatnia",vagy ezt kívánja az igazságérzet, mert ezek nem jogi kategóriák, ha eredményt akarunk elérni, ne ezek vezessenek, azt kell bizonyítani, hogy a szakértésnek ki kellett -e terjednie arra, hogy eygértelműen állást foglalt - e a ház megvásárlása kérdésében. ( Amúgy meg le fogja tagadni...)

petrocelli 2006.08.31 16:46:24

Konkrétan arra gondoltam, hogy istentelenül nehéz lenne ( lehetetlen )egy baráti, valószínüleg szóbeli felkérés és szóbeli vélemény után a szekértővel szemben megszerkeszteni egy keresetlevelet, megtalálni a jogalapot meghatározni a kárt stb. stb. A jog sajnos nem egyenlő a morállal ezt mindannyian tudjuk, de a jog szerint, bizony, ha nem jó dolgot adsz el, azért felelőséggel tartozol akkor is, ha te magad sem tudtál a hibáról, ha meg még tudtál is róla...persze meg kell azt vizsgálni, hogy egy 80 éves vályogház milyen állapotú legyen, hogy kielégítse azt a szerződéses kikötést, hogy lakóházként funkcionáljon, hiszen a cikk írója azt szerett volna venni.

petrocelli 2006.09.01 09:00:31

Köszi palidromnak a kukacoskodást, szorult helyzet csiszolja az elmét, és igazat is kell adnom neki, valóban szavatossági igényt kell érvényesítenem rejtett hiba esetén is, de azzal nem értek egyet, hogy addig várjon a t. vevő,míg tudja bizonyítani, hogy az eladó tudott a hibáról. A felelősség objektív, felróhatóságtól független. És talán ha hammarabb kezdik, végig kitart az első bíró is melletük, de az már fantáziálás... A tény az, hogy az ilyen várakozások miatt nagy a veszélye annak is, hogy csúnyán lecsúsznak az igényérévényesítés határidejéről, nem beszélve arról, ha a hiba felismerését követően karba tett kézzel ülök és siránkozok, nem tetem eleget a kárenyhítési kötelezettségemnek sem, amit ellenem felhozhatnak. A rejtett hiba, mint kereseti jogalap így helyes, mert a hiba felismerését követően rögtön meg lehet tenni a lépéseket. Úgy sem fogja senki elismerni, hogy tudott a hibáról...

Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz

Adatlap

Aktivitás

Üzenetküldés

Kedvencek