Adatok
fidulitto
0 bejegyzést írt és 11 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Az alábbi kérdés egy jogi patthelyzetre keresi a megoldást. A haszonélvezeti jognak pont ez az egyik funkciója, hogy a haszonélvező akarata ellenére ne lehessen semmilyen ügyletet kötni az ingatlanra. Tisztelt Zugügyvéd, kedves Fórumozók!Haszonélvezeti joggal kapcsolatban…..
fidulitto
2011.03.29 19:07:25
@szefós:
Bocs, tényleg nem voltam egyértelmű, én sem úgy értettem, hogy ha eladják megszűnik a haszonélvezeti jog. Kihagytam azt a logikai lépcsőt, hogy természetesen a haszonélvezeti jogot meg kell szüntetniük az ingatlanon, ha tényleg el akarják adni, mivel terhelten ki venné meg.
Csak hogy életszerűen a fenti példámnál maradjunk: ez az esetek sajnos nagy százalékában úgy szokott történni, hogy a joglemondás, az eladás az még OK, aztán amikor a vételre és az adásvételi szerződés megkötésére kerül sor akkor már a (példánál maradva) szülő ált. nincs jelen és kiderül, hogy a fiatalok és a szülő között érdekes mód vita kerekedett. Meg ilyenkor jönnek az ígéretek, hogy haszonélvezettel nem terhelnénk meg, mert így meg úgy, de persze bármikor odaköltözhetsz majd hozzánk, meg ápolni fogunk, etc.
A többi sejthető.
( Nem a jelen példáról írok.)
Bocs, tényleg nem voltam egyértelmű, én sem úgy értettem, hogy ha eladják megszűnik a haszonélvezeti jog. Kihagytam azt a logikai lépcsőt, hogy természetesen a haszonélvezeti jogot meg kell szüntetniük az ingatlanon, ha tényleg el akarják adni, mivel terhelten ki venné meg.
Csak hogy életszerűen a fenti példámnál maradjunk: ez az esetek sajnos nagy százalékában úgy szokott történni, hogy a joglemondás, az eladás az még OK, aztán amikor a vételre és az adásvételi szerződés megkötésére kerül sor akkor már a (példánál maradva) szülő ált. nincs jelen és kiderül, hogy a fiatalok és a szülő között érdekes mód vita kerekedett. Meg ilyenkor jönnek az ígéretek, hogy haszonélvezettel nem terhelnénk meg, mert így meg úgy, de persze bármikor odaköltözhetsz majd hozzánk, meg ápolni fogunk, etc.
A többi sejthető.
( Nem a jelen példáról írok.)
Hallgatom a híreket és nem tudom, csak nekem tűnt fel a kísérteties hasonlóság, ami az 1989 decemberi romániai, illetve a mostani líbiai események között fennáll? Utcai zavargások, terroristáknak nevezett titokzatos mesterlövészek a tömegbe lőnek, majd eltűnnek, a vezető…..
fidulitto
2011.02.24 14:56:55
@Valandil:
Pont ezért írtam, hogy izzadságszagú volt; 3 évvel 9/11 után azért a hazai szerveknek is talán illet felmutatni valami eredményt, nem? :)
De persze a fogorvos meggyőződésem, hogy finoman szólva is fanatikus, tehát lehet, hogy nem kellett túl sokat noszogatni a tervezéshez...
Pont ezért írtam, hogy izzadságszagú volt; 3 évvel 9/11 után azért a hazai szerveknek is talán illet felmutatni valami eredményt, nem? :)
De persze a fogorvos meggyőződésem, hogy finoman szólva is fanatikus, tehát lehet, hogy nem kellett túl sokat noszogatni a tervezéshez...
fidulitto
2011.02.25 01:22:50
@stoppos76:
Móse Kacav érkezett éppen, aki akkor államfő volt. Azért kellett (talán?) nagy hirtelen felmutatni valamit.
Egyébként ő nem az a feddhetetlen politikus típusba tartozó ember. További részletekért üsd be a nevét a google-be.
Móse Kacav érkezett éppen, aki akkor államfő volt. Azért kellett (talán?) nagy hirtelen felmutatni valamit.
Egyébként ő nem az a feddhetetlen politikus típusba tartozó ember. További részletekért üsd be a nevét a google-be.
A Zugügyvéd is nap mint nap találkozik az alábbi problémával, kíváncsi, hogy a többi kolléga hogy kezeli ezt a helyzetetSzia ZugKolléga,Nem tudom, hogy a többi ügyvéd kolléga hogy van vele, de nekem k.vára elegem lett az ingatlanközvetítőkből. Bevett módszer, hogy annyira…..
Dübörög a Nemzeti Együttműködés Rendszere, mint Dave Lombardo dupla lábdobja, csakhogy az utóbbival ellentétben az előbbi nem tökéletes. Míg Lombardo képes egy kék bálnának elegendő mennyiségű kokain után is hiba nélkül eldobolni a Reign in Bloodot, Orbánék…..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz
Való igaz, lehet hogy szimplán csak az "idegek harca" folyik éppen közöttük és csak ki akar tolnia fiatalokkal. De sajnos a mai világban mindenkinek lehetnek fenntartásai, még akár a saját gyerekével szemben is. Mindenki azt feltételezi, hogy a hölgy anya egy vén boszorkány, pedig lehet, hogy szimplán nem akarja, hogy kisemmizzék.
Én nem vonom kétségbe a posztíró jószándékát, de:
1. Abban a pillanatban, hogy beleegyezik az eladásba lényegében NINCS már meg a haszonélvezete! Természetesen igényt támaszthat, meg minden, de tudjuk milyenek a magyar bíróságok. A "majd a lakás árából vett ingatlant is megterheljük haszonélvezeti joggal (részedre), Anya" kijelentések meg sajnos sokszor csak ígéretek maradnak. Na most az adásvétel után, amibe persze beleegyezett, mit ér ha mondjuk közte és a fiatalok között, -akik az óvatosságát vegzálásnak felfogva- elmérgesedik a viszony? Akkor majd peres úton, véres verejtékkel kiharcolhatja a haszonélvezet pénzbeli ellenértékét? Vagy pl. azt is jó lenne, tudni, ahogy írták, hogy kinek a pénzéből lett megvásárolva az ingatlan, milyen értéket képvisel (!) és hogy pl. ők milyen összegű megváltásban gondolkodtak? Vagy lehet, hogy érzelmi értéket képvisel az ingatlan és ezért nem akar megválni tőle. (Akár csak arányok szintjén is érdekelnének az összegek.)
2. Lehet, hogy szimplán csak azt akarja, hogy a gyermeke nevén maradjon 100 %-ban az ingatlan és ne a férjével közösen legyen tulajdonjoga. Persze mindenki mondhatja, hogy mit szól bele a fiatalok életébe, de hát az anyák aggódó típusok. ( És lehet, hogy szimplán csak be akarja biztosítani a lánya jövőjét.)
ez persze csak ötletelés.