Regisztráció Blogot indítok
Adatok
kisbandita

0 bejegyzést írt és 4 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.

2009.12.03. óta tag.
Admin Szerkesztő Tag Vendég
Kreatív művészet Dizájn - A lenyűgöző kagyló ház 2011.03.21 19:40:00
 ..
kisbandita 2011.03.29 10:28:57
@Davide: pl vályogból, betonból, agyagból. van a vályognak is továbbfejlesztett formája:
www.szupervalyog.com
Véleményvezér Tisztakezű multik: kiszervezik a korrupciót 2010.06.21 07:20:00
A korrupció már a helyi építési szabályok megalkotásánál van jelen. Az áruházak és benzinkútláncok jelentős része így épült. Illés Zoltán környezetvédelmi államtitkár vizsgálódik, hogy hogyan épülhetett Felsőzsolca mellett egy Auchan áruház a Sajó árterébe, ami…..
kisbandita 2010.06.21 18:08:11
Elég jó a cikk, de néhány pontosítás szükséges lenne!
Először is a "magyar vállalkozók" önmagukban kevesek lennének egy ilyen volumenű beruházáshoz, illetve nem kockáztatják a saját pénzüket egy rizikós befektetésért... Ugyanis ha nincs meg előre a biztos vevő, akkor elég kevesen vállalják be, hogy évekig a nyakukon maradjon egy több tízmillióba kerülő terület...
Egészen pontosan a multi az, aki mozgatja a szálakat, a magyar vállakozó csak stróman, aki végrehajtja a feladatot. Amúgy minden más teljesen igaz.
A recept:
- a multi kiszemel egy területet, ahová le akarja tenni a következő áruházát,
- utánanéz a terület tulajdonosának és a jelenlegi szabályozásnak
- megbízza a strómanját (aki abszolúte nem "ismeretlen", persze a média számára az), hogy kezdje el felvásárolni a területeket (ehhez a pénz azonban ő biztosítja (általában az ő nevében megkötött jövőbeli bérleti szerződésre alapozva pénzt kérnek valamelyik bankból)
- közben egyeztet a helyi önk.-tal, és megegyeznek -ha kell-, hogy a szabályozás módosítása mibe kerül neki (nem kell mindig pénzt csúsztatni, sokszor elég egy körforgalmi csomópont, vagy útépítés, ami egyébként az önkormányzat dolga lenne)
- a stróman általában egy projektcégen keresztül bonyolítja le az üzletet, erre veszik a telket, erre veszik fel a hitelt is, amiből megépítik az áruházat
- megépítik, amit bérbe is vesz a multi, végül eladják egy normál ingatlanbefektető cégnek.
Az emberek hülyék Az emberek hülyék - Mihez ért a polgármester? 2010.05.28 00:41:00
Csak, hogy tudjátok, hogy is néz ki, amikor nincs posztötletem: késő este ülök a gép előtt és megpillantom a blogom a könyvjelzőkben. Eszembe jut, hogy posztot kellene írnom (emlékszünk, amikor abbahagytam a mindennap-egy-poszt módszert, hónapokig alig raktam ki bármit… kell…..
kisbandita 2010.05.28 09:26:59
IDDQD Újabb öngyilkos a lélekölő Foxconn gyárban 2010.05.28 07:55:00
Megint öngyilkos lett egy dolgozó a kínai Shenzen tartományban levő Foxconn gyárban, a 23 éves férfi hetedik emeleti szállásáról ugrott ki szerdán. A héten volt még két öngyilkossági kísérlet, egy fiatal nő is kiugrott az ablakon, egy másik munkás pedig megpróbálta felvágni…..
kisbandita 2010.05.28 09:21:29
felhasználási feltételek adatvédelmi tájékoztató segítség jogi problémák dsa impresszum médiaajánlat süti beállítások módosítása