Regisztráció Blogot indítok
Adatok
1G

0 bejegyzést írt és 2 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.

2009.08.17. óta tag.
Admin Szerkesztő Tag Vendég
Slovensko, do toho! Istenek, akik nem estek a fejükre 2010.06.11 06:30:00
Saját szakállunkra, saját játékosainkkal még egyszer próbálunk hölgy olvasóinkra hatni, hogy kétségük ne legyen arról melyik az a csapat, amely titkos álmaikat beteljesíti. Legyen az egy félszeg oroszlán, vagy céltudatos vadász a szavannáról esetleg focizó leopárd, itt…..
1G 2010.06.11 07:10:53
Sógorom, a zugügyvéd Örökös és bankhitel 2009.08.17 10:49:31
 Egyre többen örökölnek hitellel terhelt ingatlant, az alábbi levél is ilyen ügyben íródott. Kevesen tudják, hogy a hagyatékot vissza lehet utasítani, és ilyenkor a terheketért sem az örökösnek kell helytállni. Kedves Zugügyvéd! Ez nem egy érdekes kérdés, csak…..
1G 2009.08.17 20:46:36
Szerintem már a tényállás sem tiszta. Az OTP A-hitele folyószámla hitel, amelynek fedezetét a rendszeresen- havonta- a folyószámlára érkező jövedelem képezi. Tudomásom szerint zálogszerződést biztosítékként az ilyen hiteleknél nem kötnek - körülményes is lenne, mert a földhivatal csak ügyvéd által ellenjegyzett szerződés, vagy közokirat alapján jár el, az A-hitel szerződés pedig egy egyoldalas okirat, amit csak a hitelező és az adós ír alá. Tehát ha a tartozás A-hitelből ered, akkor a tulajdoni lapra bejegyzett teher nem jelzálogjog, hanem - miután a bank, vagy annak jogutódja jogerős fizetési meghagyás vagy bírósági ítélet alapján megindította a végrehajtási eljárást - végrehajtási jog, ami sokkal rosszabb a jelzálogjognál.
Ha a tulajdoni lapon valóban jelzálogjog szerepel, akkor az elhunyt adós tartozása nem A-hitelből származik.

Én az A verzióra fogadok, figyelembe véve a kölcsönösszeget és annak drasztikus emelkedését (azt hiszem az A-hitel 30% ügyleti kamattal ketyeg, plusz a jogi és végrehajtási eljárás költsége.) Az viszont baromság, hogy a követeléskezelők a követelés eladása során extra költségeket számolnának fel, ők csakis a jogelődöt megillető jogokat (követelés összege, kamatok mértéke)tekinthetik irányadónak, amit pedig az alapszerződés szabályoz.

Nem tudom ki írta, de alapvetően igaz:
- vsz. csak az egykori adós tulajdonát képező tulajdoni hányadra van teher bejegyezve,
- árverés csak erre a tulajdoni hányadra vezethető, figyelembe véve a házastárs haszonélvezeti jogát, tehát csak azzal terhelten lehet megszerezni a tulajdoni hányadot,
- mindenki csak a ráeső hagyaték erejéig tartozik felelősséggel a hagyatéki hitelezők felé, elsősorban a hagyaték tárgyaival, ha azok nincsenek meg saját vagyonával, és a hagyaték megszerzésére fordított költségeket (temetés, közjegyző) le lehet vonni a tiszta érték számításakor,
- a házassági közös vagyon nem egyszerű kérdés, de a jogszabály szerint tuggyának van igaza: minden, a házasság során megszerzett vagyon és teher is közös, de ezzel a követeléskezelő nem fog bajlódni, elegen vannak neki az örökösök, tehát a feleség tartozását nektek kell bizonyítani, amit kezdeményezhettek a hagyatéki eljárásban, vagy később a bíróság előtt.


FONTOS: A hagyatéki eljárás során nyugodtan kérdezzetek a közjegyzőtől, neki az a kötelessége, hogy Ti jogilag mindent tisztán lássatok, legalábbis ami az örökjogi részt illeti.
Egyébként meg keressetek meg egy ügyvédet, vigyétek el neki az összes fellelhető iratot és kérjetek tőle segítséget!
felhasználási feltételek adatvédelmi tájékoztató segítség jogi problémák dsa impresszum médiaajánlat süti beállítások módosítása