Adatok
vendor555
0 bejegyzést írt és 30 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Több százmilliárd kell bölcsődékre, az anyák munkába állítására, a cigány gyerekek integrációjára. Vagy dönthetünk: idegen bevándorlókat vagy áttelepülő határon túliakat akarunk-e inkább? (Karikatúra: Schnutinger)
Tegnap demográfiai vitanapot tartott az Országgyűlés.…..
A magán-nyugdíjpénztárakkal kapcsolatos hivatalos álláspontok olyan előnyöket sorolnak a felosztó kirovó rendszer mellett, amelyek nem valóságosak. Erősen kétséges a nyugdíjak előre kalkulálhatósága, mint ahogy az "olcsóság" is vitatható. Az állami rendszerben egy…..
Egy éve írtam a magyar magán-nyugdíjpéztárakról. És nagyon nem hízelgő módon. A magán-nyugdíjpénztári rendszer megvalósítása alapvetően katasztrófális volt. Lehet jó magán-nyugdíjpénztári rendszert csinálni, de itt nem sikerült. Most úgy tűnik, az állam kitereli a…..
Milivoj büntetne, mert a Birácz bt. tulajdonosa nem adott neki térkövet, ugyanis 25 darabért nem volt hajlandó kimenni az esőbe. Drága Milivoj, vigyasztalja a gondolat, hogy a kelletlen kereskedőnek ezzel a hozzállással az idei nyáron alig lehetett forgalma.2010. szeptemberében…..
Urbanista
A legjobb lakásokat ne a hirdetések közt keressük, azokat néhány óra alatt gazdára találnak anélkül is - ingatlanosunk a lakásárakról
2010.02.17 08:39:00
Folytatódik "titkos ügynökünk" izgalmas sorozata az ingatlanokról. Mizután megírta, miért van szüksége szerinte ingatlanosra, és hogy hányféle vevő van, most az ingatlanárakról küldött egy rövid levelet: megtudhatjuk, milyen az irány-, a reális, a vétel- és a piaci…..
vendor555
2010.02.17 14:33:40
@T mint T: Nem egészen értem a téglaár hasonlatot. Nem akarom a konkrét helyszíneket megnevezni, csak annyit, hogy az ország közepéről, és egymástól 15 km-re lévő helyszínekről beszélek.
vendor555
2010.02.17 14:38:01
@promontor: Nekem az a mai tapasztalatom, hogy az országos irodák (Otthoncentrum, Dunahouse) 4 %-ot kérnek, a helyi cégek 3 % (találkozatm már 2%-al is)
vendor555
2010.02.17 14:39:37
@promontor: Konkrét friss tapasztalato, hogy az országos irodák (Otthon Centrum, Duna House) 4 %-ot kérnek, a helyiek 3%-ot, de találkoztam már 2%-al is.
Javában zajlik az átigazolási szezon. Készülnek a választási listák, áll össze a csapat minden szerveződésnél.
Innen úgy látszik, mintha piacon lennénk. Húspiacon, ahol minden eladó. A politikai túlélésért eladó az arc, a személy, az elv. Gyakorlatilag áru minden…..
vendor555
2010.01.28 11:01:37
@Janovszki Zsolt:
Ez a felvetés, már hogy "költözz kisebb lakásba...", mint ha a lakás/ház olyan lenne az ember számára, mint az alsógatya. Lehet hogy egyeseknek olyan, de a többségnek biztosan nem. Aki élete munkájával (fizikailag is) felépített egy házat , nem úgy válik meg tőle, mint egy megúnt ruhától. Vannak szép számmal kötődések, amik miatt jogosan ragaszkodik hozzá. És a legfontosabb talán, hogy házat eladni szinte lehetetlen, ezt sajnos tapasztalatból tudom, én már hasonló okból jó egy éve próbálom, és még csak érdeklődés sincs rá.
Ez a felvetés, már hogy "költözz kisebb lakásba...", mint ha a lakás/ház olyan lenne az ember számára, mint az alsógatya. Lehet hogy egyeseknek olyan, de a többségnek biztosan nem. Aki élete munkájával (fizikailag is) felépített egy házat , nem úgy válik meg tőle, mint egy megúnt ruhától. Vannak szép számmal kötődések, amik miatt jogosan ragaszkodik hozzá. És a legfontosabb talán, hogy házat eladni szinte lehetetlen, ezt sajnos tapasztalatból tudom, én már hasonló okból jó egy éve próbálom, és még csak érdeklődés sincs rá.
vendor555
2010.01.28 11:14:03
@mézescsók:
Csak a vagyonadó témához egy gondolat:
A "vagyon" ilyen vonatkozásban nem 30m nál kezdődik, főleg ha az egy egyszerű ház, az ember egyetlen lakása. 30m egy normál, átlagos, az elmúlt 25 évben épült családi ház, minden extra nélkül, kisvárosban vagy akár nagyobb faluban. Ilyet építettek a családok, sokszor kalákában, családi összefogással, takarékos életmód mellett, hitelt felvéve, bérből és fizetésből. Ezt megadóztatni olyan címen, hogy ők a jómódúak, vagyonosak, igazságtalan. A 100m esetén már bizony alapos agyanú, hogy az már nem legális jövedelemből épült.
Csak a vagyonadó témához egy gondolat:
A "vagyon" ilyen vonatkozásban nem 30m nál kezdődik, főleg ha az egy egyszerű ház, az ember egyetlen lakása. 30m egy normál, átlagos, az elmúlt 25 évben épült családi ház, minden extra nélkül, kisvárosban vagy akár nagyobb faluban. Ilyet építettek a családok, sokszor kalákában, családi összefogással, takarékos életmód mellett, hitelt felvéve, bérből és fizetésből. Ezt megadóztatni olyan címen, hogy ők a jómódúak, vagyonosak, igazságtalan. A 100m esetén már bizony alapos agyanú, hogy az már nem legális jövedelemből épült.
vendor555
2010.01.28 13:31:04
@mézescsók:
De sajnos igen. Pl az én házam 86-ban épült, korszerűtlen, felújítatlan ( hőszigeteletlen falak és nyílászárók, elhasznált burkolatok, elavult fűtési rendszer), de ki van festve, rendezett, jól néz ki, elég jó helyen van és szép a kert. Én minimum 40m-re tartom, az APEH kalkulátor meg kihozott kb 65m-t. Alig tudom fenntartani és fűteni, nincs pénzem felújítani sem, feleségem munka nélküli. Kikérem magamnak, hogy engem gazdagnak, vagyonosnak tekintsen bárki.
De sajnos igen. Pl az én házam 86-ban épült, korszerűtlen, felújítatlan ( hőszigeteletlen falak és nyílászárók, elhasznált burkolatok, elavult fűtési rendszer), de ki van festve, rendezett, jól néz ki, elég jó helyen van és szép a kert. Én minimum 40m-re tartom, az APEH kalkulátor meg kihozott kb 65m-t. Alig tudom fenntartani és fűteni, nincs pénzem felújítani sem, feleségem munka nélküli. Kikérem magamnak, hogy engem gazdagnak, vagyonosnak tekintsen bárki.
Az Alkotmánybíróság eltörölte...........Haha.Szeretném tisztelettel megkérdezni, hogy bárki, aki elolvasta ezt a jogszabályt, komolyan vehetőnek találta-e?Volt-e bárki, aki ezt a jelenlegi formájában csak marhaságnak nevezhető, törvénynek csúfolt ötletelést, nem az…..
vendor555
2010.01.27 09:36:53
@indapass2009:
Tudod hogy áll az ingatlanpiac? Én már több mint egy éve próbálom eladni a házamat pontosan a magas gázfogyasztás miatt, jóval a piaci és messze az APEH által kalkulálható ár alatt, és még csak érdeklődő sem volt rá!
Isdmerek sok mást, aki szintén nem képes eladni. Beszélni könnyű.
A másik meg az, hogy gondold el, hogy aki élete ( és családja) munkájával, takarékoskodva, fizikailag a munka jórészét sajátkezüleg végezve épített fel egy házat, aminek rajta kívül álló körülmények miatt iodőközben az eszmei értéke megnőtt, milyen érzéssel válik meg tőle? És milyen jogon állítja bárki, hogy ez miatt gazdagnak számít? Hogyan összevethető ez azzal, hogy valaki mindenféle adózatlan, feketén szerzett jövedelméből, vagy összelopva stb felépíttet valóban 60-80-100 mFt-ot érő modern házakat. A gazdagság valahol ott kezdődik, ha valaki nem a béréből, fizetéséből (nem milliósra gondolok) építtet drága házat. Szerintem ez a fajta vagyonadó valahol 100 mFt körüli értéktől lenne valamennyire jogos. Vagy ha adóztatni akarjuk az ingatlant, akkor legyen adóköteles minden ingatlan, de valami elfogadható, bárki által megfizethető mértékben, esetleg progresszíven, hogy a valóban gazdagok (100 m fölött) többet fizessenek. Egy 30 milliós ház leginkább alsó középosztály szintjének felel meg, ami mellett a tulajdonosának még komoly megélhetési problémái lehetnek. A gazdagság nem itt kezdődik.
Tudod hogy áll az ingatlanpiac? Én már több mint egy éve próbálom eladni a házamat pontosan a magas gázfogyasztás miatt, jóval a piaci és messze az APEH által kalkulálható ár alatt, és még csak érdeklődő sem volt rá!
Isdmerek sok mást, aki szintén nem képes eladni. Beszélni könnyű.
A másik meg az, hogy gondold el, hogy aki élete ( és családja) munkájával, takarékoskodva, fizikailag a munka jórészét sajátkezüleg végezve épített fel egy házat, aminek rajta kívül álló körülmények miatt iodőközben az eszmei értéke megnőtt, milyen érzéssel válik meg tőle? És milyen jogon állítja bárki, hogy ez miatt gazdagnak számít? Hogyan összevethető ez azzal, hogy valaki mindenféle adózatlan, feketén szerzett jövedelméből, vagy összelopva stb felépíttet valóban 60-80-100 mFt-ot érő modern házakat. A gazdagság valahol ott kezdődik, ha valaki nem a béréből, fizetéséből (nem milliósra gondolok) építtet drága házat. Szerintem ez a fajta vagyonadó valahol 100 mFt körüli értéktől lenne valamennyire jogos. Vagy ha adóztatni akarjuk az ingatlant, akkor legyen adóköteles minden ingatlan, de valami elfogadható, bárki által megfizethető mértékben, esetleg progresszíven, hogy a valóban gazdagok (100 m fölött) többet fizessenek. Egy 30 milliós ház leginkább alsó középosztály szintjének felel meg, ami mellett a tulajdonosának még komoly megélhetési problémái lehetnek. A gazdagság nem itt kezdődik.
vendor555
2010.01.27 09:41:58
@márvesztes:
Gondolkodjál már! Az illegális jövedelem nem a 30 milliós értékű házat produkálja, hanem annak minimum 3-4 szeresét! 30 milliós ingatlana bárkinek lehetett, aki régóta takarékosan élt adózott fizetéséből (+ hitel!!), és ma is lehet, akinek van stabil állása stb. Ez egy normál méretű, egyszerű családi ház kategória kisvárosi szinten.
Gondolkodjál már! Az illegális jövedelem nem a 30 milliós értékű házat produkálja, hanem annak minimum 3-4 szeresét! 30 milliós ingatlana bárkinek lehetett, aki régóta takarékosan élt adózott fizetéséből (+ hitel!!), és ma is lehet, akinek van stabil állása stb. Ez egy normál méretű, egyszerű családi ház kategória kisvárosi szinten.
(illusztráció, a felső valójában 4/3, de a DSLR-t (full frame) jelzi, az alsó a feltételezés)
Sokat gondolkoztam, merre fordulhat a fejlesztés? Először, hol tartunk most? A Canon, Nikon kihozta a Full frame DSLR gépeit (+Sony), itt már finomítani lehet, nagy áttörést nem…..
Amióta Illés Zoltán kihullott a Parlamentből, nincs egy képviselő, akihez odamehetnénk, hogy te, figyelj már, mi lett a német import szemétbáláink ránk rohadó részével (erre Fodor sem válaszolt), hogy miért van jobb helyen az autógumi őrleményünk a (magyarok lakta)…..
Nagyon úgy tűnik, hiába ellenőrzik le a szocialista vezetők egymást és egymás híváslistáit, a kiszivárogtatás pompásan megy tovább. Bár péntekig adott időt Bajnai Gordon az MSZP-s képviselőknek, hogy aláírják programját - vagy lehet ismét új madámot keresni -, a dokumentum…..
vendor555
2009.04.02 16:19:13
@KopaszMercis:
Csak az, hogy a hozzászólásaidból az tűnik ki, hogy meg sem próbálod másokét megérteni.
Egyébként a mezőgazdálkodás nem teljesen összevethető az iparral, kohászattal. Kicsit speciálisak, nem teljesen a dolgozótól függők a körülmények és eredmények.
Ha körülnézel egy piacon, vajon miért csupa olasz, holland stb árút találsz? mert a magyar drágább, a zöldéges azt szerzi be , amit a vevőjének olcsóbban tud adni. Miért drágább? Mert olyanok a feltételek, a szabályzók, az olasz és holland gazda több támogatást kap stb. Ez ilyen egyszerű.
Csak az, hogy a hozzászólásaidból az tűnik ki, hogy meg sem próbálod másokét megérteni.
Egyébként a mezőgazdálkodás nem teljesen összevethető az iparral, kohászattal. Kicsit speciálisak, nem teljesen a dolgozótól függők a körülmények és eredmények.
Ha körülnézel egy piacon, vajon miért csupa olasz, holland stb árút találsz? mert a magyar drágább, a zöldéges azt szerzi be , amit a vevőjének olcsóbban tud adni. Miért drágább? Mert olyanok a feltételek, a szabályzók, az olasz és holland gazda több támogatást kap stb. Ez ilyen egyszerű.
vendor555
2009.04.02 16:27:29
@KopaszMercis:
Sajnos néha ez elkerülhetetlen, hogy az egyik zsebbóől a másikba kelljen pakolni.
Azért azt hiszem, hogy az a lamborghinis eset nem általános jelenség, kár rajta lovagolni.
Sajnos néha ez elkerülhetetlen, hogy az egyik zsebbóől a másikba kelljen pakolni.
Azért azt hiszem, hogy az a lamborghinis eset nem általános jelenség, kár rajta lovagolni.
vendor555
2009.04.02 16:34:30
@Dinsdale Piranha:
Feltételezem, hogy az ötlete megtartják maguknak, nem más szájába akarják adni. A polgári társadom építését akarnák folytatni, amit abbahagyattak velük. A polgári társadalomba beleértem a hazai kkv-k támogatását is, joggal, azokkal a "nagyokkal" szemben, amik úgy jöttek létre, hogy a rendszerváltáskor a helyzetben lévő elvtársak megkaparintottak maguknak - tisztelet a kevés kivételnek..
Feltételezem, hogy az ötlete megtartják maguknak, nem más szájába akarják adni. A polgári társadom építését akarnák folytatni, amit abbahagyattak velük. A polgári társadalomba beleértem a hazai kkv-k támogatását is, joggal, azokkal a "nagyokkal" szemben, amik úgy jöttek létre, hogy a rendszerváltáskor a helyzetben lévő elvtársak megkaparintottak maguknak - tisztelet a kevés kivételnek..
Előljáróban leszögezem: nem szoktam aukciós oldalakat használni. Sem venni, sem eladni nem szoktam azokon. Mivel úgy egyébként nem szoktam eladni a használt dolgaimat és venni sem szoktam használt dolgokat. Kivéve az autót, de azt meg nem árverési oldalon...Ugyanakkor tudom, mennyire…..
Gyurcsány Ferenc miniszterelnök ma bejelentette: a mai nyugdíjemelési szabályok eltörlésére készül, helyette inflációkövető, illetve ahhoz nagyon közeli indexálást vezetne be. Ennek kapcsán érdemes felidézni felelős politikusaink megszólalásait. …..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz
Magánnyugdíj, rendben van, de miből? Akinek nincs munkája, miből? Akinek csak minimál bére van, vagy alig több, egyáltalán akinek havi nettó 200e.nél kevesebb, miből halmozzon föl?
Először több munkalehetőség kellene, meg európaibb szintű jövedelmek, s akkor jöhetne radikálisabb nyugdíj reform. Szép gondolat az öngondoskodás, de ahhoz az is kell, hogy az ember rendelkezzen annyi jövedelemmel, amiből a normális megélhetésen ( 21. századi értelemben és nem csak vegetálva) felül maradjon még valami, amit félretehet.
Amíg ezt el nem érjük, valahogy át kell vészelni, és szükség van bizonyos társadalmi szolidaritásra azon igen kevesek részéről, akik már ma is elfogadható jövedelemmel rendelkeznek, ahelyett hogy szűklátókörű módon csak a maguk jövőjére gondoljanak.