Adatok
Szűcs Attila Ingatlanpáholy
321 bejegyzést írt és 0 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Tényleg olcsóbb lehet az új hitellel a törlesztő, mint a bérleti díj?
2025.07.07 15:13:54
A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások esetében, ahol a havi törlesztő az esetek többségében kedvezőbb,…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Itt a gyújtóbomba az oldalazó ingatlanpiacnak: 3 százalékos hitel első vásárláshoz
2025.07.03 16:36:02
Európa-rekorder lakásár-emelkedésen van túl Magyarország, 2010-hez képest több mint megtriplázódtak az ingatlanok árai. Ilyen környezetben érkezik az új támogatott hitel, az Otthon Start lakáshitel. Ezen 3% kamatozású lakáshitelre az lesz jogosult, aki az első lakását vagy házát vásárolja. A mostani…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Budapest mínuszban - csökkent a kereslet a fővárosban
2025.06.02 11:00:14
Országosan 4 százalékkal nőtt az eladó lakások iránti kereslet májusban havi összevetésben, tavaly májushoz képest pedig 7 százalékkal több érdeklődést mért az ingatlan.com az eladó lakások és házak iránt, de az élénkülés a fővároson kívüli piacoknak köszönhető, ugyanis éves összevetésben Budapest…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Jelentős az agglomeráció erősödése, de sok fővárosi kerület is népszerűbb lett 2025-ben
2025.05.29 09:19:36
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult: A KSH adatai szerint tavaly több mint 86 ezer fő döntött úgy, hogy másik otthonba költözik a fővároson belül vagy onnan kiindulva. Az ingatlan.com saját adatbázisából merítve elemzésében megvizsgálta, hogy mik jellemezték a budapesti költözési…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Lesznek olyan települések, amelyeknek érdekes lesz a helyi önazonosság védelme?
2025.04.23 09:54:06
Megosztó téma lett a kormány újabb Alaptörvény módosítása, mely a helyi önazonosság védelméről szól. De milyen hatással lehet ennek bevezetése Csömörre, Pécelre, vagy úgy általánosan a Kelet-pesti agglomerációra?
A törvénytervezet célja, hogy alkotmányos alapjogként ismerje el a helyi közösségek…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Lassul a befektetői aktivitás - 2025 márciusi záró körkép
2025.04.02 14:18:54
Érdekes lett az országos lakáspiac első negyedéves bizonyítványa. A piac élénkülése egyértelmű, a befektetői kereslet intenzitása viszont csökken - helyüket a saját célra vásárló vevők tölthetik be - derül ki az ingatlan.com márciusi kereslet-kínálati összesítőjéből. Márciusban az eladó…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Megint kevesebben lett a magyar - 2024-es statisztikák
2025.03.25 18:01:06
2025 január elején 9 721 685 fő volt Magyarország állandó lakossága, ami 43 ezer fős csökkenést jelent az előző év elejéhez képest. Az egyes települések népességszám változása között jelentős különbségek figyelhetők meg.
Budapest
„Az állandó lakosok számának csökkenése nem újkeletű, az egyes…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Kiárazódott az átlagember a budapesti lakáspiacról?
2025.03.11 09:55:50
Ahogy arra számítani lehetett, az elmúlt hónapokban olyan mértékben élénkült a piaci kereslet, hogy ennek köszönhetően februárban megugrottak a lakásárak. – derül ki az ingatlan.com februári lakásárindexéből. A legnagyobb áremelkedésre Budapesten került sor.
A fővárosban az árak éves szinten közel…..
Tovább élénkült februárban a lakáspiaci kereslet, de országon belül jelentős különbségek láthatók, illetve a használt és új lakások piaca is eltérő dinamikát mutat. Ez derül ki az ingatlan.com legújabb összeállításából, amely saját adatok alapján a kínálat és a kereslet februári alakulását…..
Az év eleji lakáspiaci fellendülésben kiemelt szerepet játszott az új építésű lakások iránti kirobbanó kereslet – derül ki az ingatlan.com legfrissebb, saját adatokon alapuló elemzéséből. Míg az eladó használt lakásoknál és házaknál éves szinten 3 százalékkal nőtt a kereslet januárban, addig az új…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Januárban emelkedtek az albérletárak, de a kínálatbővülés lassíthatja a drágulást
2025.02.13 10:27:10
Drágulással nyitotta az évet az albérletpiac. Januárban országos átlagban az előző hónaphoz képest 1,7 százalékkal emelkedtek a lakbérek, Budapesten pedig 1,8 százalékos volt a növekedés. Éves szinten az országos mutató 9,4, a fővárosi pedig 9,5 százalékos emelkedést tükröz a KSH-ingatlan.com…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Erősödő kereslet mellett kínálatcsökkenés 2025 januárjában
2025.02.03 10:55:58
Erősödő kereslet, több feladott hirdetés, ugyanakkor kínálatcsökkenés jellemezte a januárt az országos lakáspiacon az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint. Az élénkülés viszont nem egyenletes az országos belül, és a különböző ingatlantípusokat sem ugyanúgy érinti.
„Már az év első napjaiban is…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Elkelt Rákosrendező - akár 5 milliós m2 ár is elképzelhető
2025.01.22 20:28:13
Eldőlt, hogy nagyszabású ingatlanfejlesztés indulhat a következő években a rákosrendezői rozsdaövezetben. A jelenlegi információk szerint az egyesült arab emírségekbeli Eagle Hills ingatlanfejlesztő vállalat közel 51 milliárd forintért veszi meg a területet, amelyen a tervek szerint 5 milliárd euró,…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Drágulással zárta az 2024-et az albérletpiac, idén mérsékeltebb emelkedés várható
2025.01.18 12:53:10
Több hónapig tartó minimális árcsökkenés után irányváltást hozott a december az albérletpiacon. Országosan 1,3, Budapesten pedig 1 százalékkal nőttek az átlagos lakbérek az előző hónaphoz képest. Éves szinten a decemberi bérleti díjak országosan 9,3 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbit, a…..
Erőteljesre sikerül az évkezdet a lakáspiacon. Az eladó lakások iránti érdeklődések 8 százalékkal nőttek éves szinten és 28 százalékkal haladták meg a két évvel korábbit. Fokozódó kereslet látható az eladó családi, iker- és sorházak esetében, amelyek az érdeklődések 55 százalékát adták az idén, míg…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Ingatlanhírek folyamatosan és aktuálisan - modern formában
2024.11.19 08:28:52
Régen és ritkán írok már, de ez nem jelenti azt, hogy ne foglalkoznék folyamatosan az ingatlanpiaccal: az értékesítés napi szinten zajlik és a híreket is követem, az ügyfeleimet pedig folyamatosan tájékoztatom - emellett pedig elindítottam egy saját miniműsort, a HETI AUTÓZÓSt, amiben aktuálisan…..
2024-ben sem tudunk a múltból kiindulni, mindig az aktuális helyzetet kell megvizsgálni és ahhoz igazodni.
Balogh László, az ingatlan.com elemzője az alábbiakat fogalmazta meg: “Az év eleji élénkülés júniusra kifújt, de júliusban új hullám indult. Sokan felismerték már, hogy a lakásárak…..
Még mindig csináljuk a Kalmárok podcastet, a mai volt a 178. adás és igen, tovább fogjuk folytatni, rendületlenül :) A címben leírt clickbait nem is annyira az: Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor atyaúristenével, hitelezési guruval beszélgettünk többek között a jelenlegi hitelpiaci trendekről, a 10 %…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Változó trendek, ügyfél-edukálás, tudatosság és sokminden egyéb
2024.05.28 19:05:14
Rendkívül régen írtam bármit, csupán azért, mert hiszem és látom, hogy az írott sajtónak/blogoknak erősen leáldozott az elmúlt 2-3 évben; mindenki podcasteket hallgat és szóban szerez információkat, papírt olvasni már egyenesen boomer dolognak számít. ELLENBEN ma megtöröm a csendet, mert a minap…..
Igen, tudom, sokkal kevesebbet írok már... csupán azért, mert manapság az embereknek nincs ideje blogokat olvasni, inkább vlogot, hangoskönyvet, podcastet hallgatnak az adott, érdekes témákról. Ezt mi is hamar felismertük, és már 153 adáson van túl a KALMÁROK PODCAST, melyet ide kattintva te is…..
A Kalmárok podcast minden hónap elején leforgatja az elmúlt hónap legfontosabb ingatlanpiaci híreivel kapcsolatos részét, az Ingatlanbizz!-t, melyben most is fontos piaci körülményeket beszéltünk át.
A Kalmárok összes részét IDE KATTINTVA érheted el. Kérlek iratkozz fel Youtube csatornánkra, nagy…..
Ingatlanpiaci tanácsadó blog
Három dolog, amit megbánhatsz eladó ingatlan vásárlásakor
2023.08.08 10:17:17
Az eladó ingatlan vásárlása izgalmas és fontos lépés lehet az életedben, azonban a megfelelő döntés meghozatala érdekében számos buktatót és kihívást érdemes figyelembe venni. Nem ritka, hogy az emberek később megbánják bizonyos döntéseiket, ha nem fektetnek kellő figyelmet és kutatást az…..
Sokan rettegnek attól, hova is költöznek, ha eladják maguk alól az ingatlant, de még nem sikerül megtalálniuk az új helyet - visszafelé ugyanez igaz: mit tegyek, ha már megvettem álmaim házát, de még nem tudtam a sajátom eladni, így nem tudom a másikat kifizetni? Erre is jó megoldás lehet a…..
CSOK
2024. január 1-jétől emelkedik a falusi CSOK keretösszege, az 5000 főnél nagyobb települések esetében viszont új támogatási rendszert dolgoznak ki. A falusi CSOKot továbbra is igénybe lehet venni új lakás, vagy ház vásárlására, valamint építésére, továbbá meglévő lakások felújítására,…..
¿Hola, cómo estás? A minap érkeztem haza Málagáról, volt szerencsém mostmár személyesen is komolyabban belekukkantani a spanyol ingatlanpiacba egy kolléga segítségével. Az alábbiakban adok egy gyors összefoglalást a spanyol ingatlanpiacról, mire kell figyelni, mik a buktatók, miért fontos, hogy…..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz