Adatok
LeoGroup Attila
102 bejegyzést írt és 0 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Hogyan keress ingatlant? Az első rész mindenki edukálásához.
2021.02.27 17:17:56
Sziasztok!
Mint legtöbben tudjátok, a Kalmárok című podcast egyik műsorvezetője vagyok. A srácokkal a fejünkbe vettük, hogy műsoraink ingatlanosoknak és ingatlanpiaccal foglalkozóknak szólnak elsősorban, szeretnénk segíteni azoknak is, akik egyszeri ingatlankeresésben vagy értékesítésben vannak,…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Top 5 ingatlanfotós hiba, amivel milliókat bukhatsz eladáskor
2021.02.20 15:35:23
Az első két dolog, amit egy érdeklődő a hirdetések böngészésekor megfigyel, az ár és a főkép. Vannak ingatlanok, melyek eladják magukat fotó nélkül is, mert jó lokációval és ár/érték aránnyal kerülnek piacra, de ez a ritkább - egy megfelelő minőségű hirdetés, alaprajzzal, részletekkel és…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Példakép ingatlanos, aki évi egymilliárd fölött forgalmaz
2021.02.17 12:23:11
Sziasztok,
kikerült a Kalmárok legújabb, 16. része, már a saját Youtube csatornánkra, amire IDE KATTINTVA tudsz feliratkozni. Megígérjük, hogy lesz egy csomó egyedi kontent is, amiért egyértelműen érdemes lesz minket követni :)
A 16. adás vendége az OC egyik dupla gyémánt fokozatú értékesítőke,…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Top 6 hiba, amiket a magáneladók 2021-ben elkövethetnek.
2021.02.03 12:05:31
Sziasztok!
Minden médiamegjelenésemben igyekszem hangsúlyozni, hogy nem kell mindenkinek ingatlanos, ezt komolyan így is gondolom. Azonban vannak tulajdonosok, akik hiába próbálkoznak saját maguk, több olyan fontos tényezőről megfeledkeznek, ami az értékesítés egyik alappillére. Ezekből hoztam…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Adj gázt, a 2021-es piac nem vár - vendég: Szarvas Norbert pénzügyi tanácsadó
2021.01.21 11:19:40
Szia!
Tegnap egy több, mint 10 ezer követővel rendelkező pénzügyi közvetítő, Szarvas Norbert volt a vendégünk a Kalmárokban, az első anyag Spotify-ra került fel, ezt már hallgathatod is. Beszéltünk a 2021-es várakozásokról hitelezés és befektetések tekintetében, jóslatokról a pénzügyi piacra…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Ha használom még nem lesz az enyém - vagy mégis? Az elbirtoklásról bővebben.
2021.01.19 12:51:16
Elsőként mindenkinek az adásvétel jut eszébe, ha tulajdonszerzésről beszélünk. Tulajdont azonban más jogcímen is lehet szerezni, ezek egyike az elbirtoklás. De mit is jelent az elbirtoklás? Milyen feltételeknek kell teljesülnie hozzá? Néhány konkrétumot szedtem össze ahhoz, hogy mindenki képbe…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Mit hoz 2021 az ingatlanpiacon? Interjú Balla Ákossal
2021.01.13 19:05:24
Sziasztok, kint az új podcast!
Mit hoz az 5%-os lakásáfa, az új 3+3 milliós támogatás, amit felújításra lehet igénybe venni, az illetékkedvezmény miatt mennyire startol el a 2021-es év. Mi történik az ingatlanpiaccal, ha megfelelő oltottsága lesz a népességnek, mi lesz a rozsdaövezetekkel,…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Hasznos alapterület, fűtött helyiségek: mibe bukhatsz bele, ha CSOK-ot szeretnél felvenni?
2021.01.11 10:31:23
Egy remek lehetőség gyerekeseknek a CSOK, de rengeteg olyan feltételhez van kötve, amire figyelni kell, ha fel szeretnéd venni és mindennek szeretnél már az elején megfelelni.
Hasznos alapterület
A nettó alapterület van a tulajdoni lapon feltüntetve, azonban a CSOK-hoz a hasznos alapterületnek…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Befektetés: Belvárosban kicsit, vagy agglomerációban nagyobbat?
2021.01.07 10:42:04
Mostanában egyre többször kapom meg kérdésként, hogy ha a jelenlegi, alacsonyabb árú piacon szeretnének hosszú távú befektetésként vásárolni ingatlant, milyet keressenek, ha meghatározott összegből tudnak gazdálkodni?
Több tippem is van, amire mindenképp érdemes jelenleg odafigyelni, ha…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Jól van ez így 2, avagy szakemberek rettenetes munkái
2021.01.03 11:47:29
Volt múlt év végén egy rettenetes szakemberekből álló sorozatom, most megint találtam/kaptam jópár képet, melyek alátámasztják: fontos ellenőrizni a szakik munkáit. Íme a 2021-es kezdés segítéséhez egy válogatás: kellemes szórakozást!
Az első Jól van ez így sorozat ITT érhető el.
Lapostévé
Hát,…..
Rendhagyó év volt 2020, kedvenc koronavírusunk sokmindent átírt, jóslatokat tett tönkre és munkahelyeket vett el, 2021-től azonban jogosan várhat mindenki egy kicsit mást, talán többet. De az is lesz? Szubjektív évértékelés és jóslat az év utolsó bejegyzésében.
2020
Az év úgy kezdődött, mint…..
Sziasztok!
Már egy ideje csináljuk a srácokkal, de nagyobb publicitást most kap, amikor a weboldal és a Facebook oldal is elkészült. A műsorunk neve a Kalmárok, mely az aktuális ingatlanpiaci hírekkel foglalkozik minden hónap elején, hó közben pedig az ingatlanpiaccal kapcsolatos vendégek érkeznek…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Hogyan lehet felismerni és elkerülni a kamu albérlethirdetéseket?
2020.12.08 19:05:50
Megint egy hét, megint egy átverés a fővárosi ingatlanpiacon, amiről híradók, hírportálok, és még a nagy Balogh Laci is beszámolt. Egy belvárosi albérletet kivett valaki AirBnB-n, azzal az indokkal, hogy karanténba kell vonulnia, majd eltűnt, de idő közben "kiadta" a lakást papíron több…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Jól van ez így, avagy variációk alternatív felújításra fotósorozat
2020.11.28 13:15:40
Régen volt poénos fotósorozatom, megint a Kalmár Kantin volt a segítségemre, hogy össze tudjak szedni egy szép hosszú listát. Kellemes szórakozást hétvégére! :)
Teljesen biztonságos kerticsap-megoldás :)
Variációk egy témára
Élő hirdetés, "modern" kád...
Burkolni volt pénz, de ész már…..
Maradtak a piacon komoly vásárlók szinte minden kategóriára, ellenben fontosabb a részletekre odafigyelni, mint valaha. Összeszedtem néhány pro és kontra érvet amellett, hogy miért érdemes ebben az évben vásárolni, vagy miért érdemes januárra tolni az adásvételit.
PRO: a vírus hatásai
A…..
Néhány ügyfelem már a bejelentés másnapján felhívott, hogy akkor most hogyan tovább, hogy látom az érdeklődéseket, mert ameddig ilyen szigorítás van, ők is erősen átgondolják, kivel, kikkel találkozzanak...
Kijárási tilalom
Talán ez a legfontosabb része a szabályozásnak, ami minket érint. No nem…..
Régen írtam, ennek két oka van: az egyik, hogy szerencsére elég sok a munka, sok új megbízás és abból fakadó értékesítés ért véget vagy van folyamatban, valamint a téma, amit szerettem volna feldolgozni, sok utánajárást és kutatást von maga után, amit nem szeretek elkapkodni. Sok bejelentés történt…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Egy kis kiokosítás építkezőknek: a napelemes tetőcserép
2020.10.22 09:52:42
Szerintem rengeteg embernek mondok most újat: a napelemes tetőcserép igenis létező, már használt, rendkívül innovatív technológia, aminek az elterjedése még várat magára. Azonban attól, hogy a hagyományos napelemrendszereknek olcsóbb jelenleg a kivitelezése, jó tisztában lenni ezzel a rendszerrel,…..
A tadelakt egy tradicionális marokkói vízálló vakolatkülönlegesség, amelyet speciális technikával készítenek el, lényege, hogy az egyedi összetételű meszes vakolatot lapos, sima kővel tömörítik, polírozzák, majd növényi szappannal impregnálják. Az alapanyagot a Marrakesh környékén található…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Még mindig megéri a befeketési szintű vásárlás?
2020.09.30 12:04:02
Sokan keresnek meg azzal a kérdéssel, hogy hova tegyék most a pénzt, amikor az ingatlanpiac a vírus miatt elég komoly átalakuláson megy keresztül. Most megpróbálok mindenkinek értelmes választ adni rá, egy kis előrejelzés mellett az év utolsó harmadára.
A jelenlegi helyzet
Kezdjük ott, amit…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Elkeseredett tulajdonosok harca az ingatlanosokkal a hirdetés végén
2020.09.17 12:42:32
Számtalan remek és rendkívül vicces szövegezésbe futottunk kollégákkal bele a hirdetések átnézésekor, ezekből szemezgettem, összeszedve azt, hogy mennyire instabil lábakon áll a legtöbb hasonló "fenyegetőzés".
1: a számlázó
Kezdjük ott, hogy ennyi szövegezéssel természetesen nincs joga a jelenlegi…..
Már mindenkinek tele a hócipője a vírussal, de kénytelenek vagyunk együttélni vele, ezért kutyakötelessége _MINDEN EGYES INGATLANOSNAK_ a maximumot nyújtani egy értékesítéskor ahhoz, hogy minél kevesebb személyes találkozóból megoldható legyen egy ingatlanértékesítés. A 3D bejárás és a videós…..
Nyakunkon a második hullám, ezért minden tulajdonos elvárja, hogy az érdeklődő ha hisz az egészben, ha nem, tegye meg a megfelelő biztonsági lépéseket. Most tömören összeírom, hogy mi számít vírusbiztos lakásmegtekintésnek és hogyan lehet mindkét fél nyugodt a végén is.
1: MEGFELELŐ…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Minimális dolog, mégis elúszhat az egész telekvásárlás: a zártkert
2020.08.17 18:39:55
A mai világban a legtöbb belvárosi lakó és paneltulaj is elgondolkodott abban, hogy agglomerációba költözik, vagy legalább egy telket vesz, ahol építhet valamit elvonuláshoz. Remek ötlet, azonban nem véletlen, hogy telekvásárlásnál az egyik első és legfontosabb dolog ellenőrizni a tulajdoni lapot:…..
Becsületes Ingatlanközvetítő Blog
Airbnb, 2. hullám, újépítésű áremelkedés - minden 2020 júliusáról - Kalmárok 2
2020.08.11 12:32:22
A júliusi Ingatlanbizz részben beszélünk a kilugozott Airbnb szabályozásról, az esetleges második covid hullám hatásairól, a Kata szigorításról és mindenről, ami az ingatlanpiacon történt júliusban.
Minden Ingatlanbizz két részletben kerül feltöltésre, az első rész csütörtökön, a második…..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz