Adatok
néne
0 bejegyzést írt és 3 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Az alábbi levél egy szokványos csapdahelyzetet ismertet, tipikus esete a szolgáltatónak való kiszolgáltatottságnak. Tisztelt Zugügyvéd! 2007. augusztusában vásároltam egy ingatlant, amelyben egyedül élek. A Főtáv Zrt.-től érkezett számlákból, illetve a…..
néne
2008.03.29 09:10:52
Tévedés. A FŐTÁV az épület által felhasznált hő díját terheli ki a lakóközösségre. A felosztás már közgyűlési határozat alapján a közösségen belül a közös képviselő által megadott adatok alapján kerül kiszámlázásra. Tehát a Főtáv megkapja az épület által elhasznált hődíját, és azt minden esetben a közös képviselő által megadott adatok alapján osztja szét. Mivel évente egy alkalommal készít a Főtáv egy utólagos elszámolást ami már a valós fogyasztás alapján készül, azt a tulajdonosok felé ki küldi. Ez nem pénzügyi elszámolás, hanem mérés szerinti fogyasztás. A pénzügyi elszámolása csak a tulajdonosok által aláírt és elfogadott nyilatkozatok után lehetséges. Amennyiben szóban forgó eset felmerül, úgy a közös képviselőnek a többlet fogyasztás kiterhelésével nem lehet gondja, mivel a szóban forgó lakás által megfizetett többlet a többi tulajdonost fogyasztása alapján terheli, hisz a hőt a többiek elfoíasztották, csak éppen kevesebb hőt számoltak ki a több fogyasztásra.Pl.kiszámlázott 10m3 vizfogyasztás = 1GJ, míg ténylegesen 10m3 vizfogyasztás = 1,3GJ. Tehát nem fogyasztás nélül fizetnének a lakók többet, csak a szórzó számuk lesz más. Viszont ténylegesen annyit fogyasztottak. A FŐTÁV már megkapta a pénzét és senkinek nem tartozik. Amúgy pedig már ma is van lehetőség az egyéni elszámolásra, igaz hogy sokba kerül, de a miniblokkos átalakítás megszünteti azt az igazságtalanságot, hogy más helyett fizessen bárki is. Arról nem is beszélve, hogy távleolvasással azonnal elkészíti a FŐTÁV a teljes számlát egy lakás eladás során, valamint havonta fizethető a pontos fogyasztás. A közös képviselőnek pedig azon kell lennie, hogy a lakók érdekeit messzemnőkig képviselje és többek között pályázati pénzeket szerezzen akár 20, akár 2000 lakást képvisel. A panel is lehet élhetőbb, ha megfelelően kezelik. Elhihetik 15 évig kezeltem házakat, és megvasítottuk az egyéni elszámolást pályázati pénzből.
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz