Adatok
layer
0 bejegyzést írt és 11 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
A Földhivatalok tudnak érdekes dolgokat produkálni, az alábbi levelet egy kolléga küldte be. A Zugügyvéd is találkozott már olyan esettel, hogy a perfeljegyzés ellenére bejegyezték a tulajdonjogot, pedig a per tárgya az adásvételi szerződés érvénytelensége volt. Tisztelt…..
A kirendelt védői rendszer átalakításra szorul - véli a Magyar Helsinki Bizottság és a Magyar Ügyvédi Kamara a Népszabadság cikke szerint. Az lenne a járható út, ha az adott ügyben eljáró hatóságtól független hivatal rendelné ki a védőket. Bánáti János elmondta, hogy az…..
Ez úgylátszik a mai egy ilyen nap. A Zugügyvédnek nagyon Latin-Amerika hangulata lett a következő hírtől: miután az ügyészség nem fellebbezett, jogerőre emelkedett a Pest Megyei Bíróság perújítási tárgyaláson hozott döntése, amely elmeállapota miatt két évvel…..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz
bár arról nem olvastam ,hogy az eladónak mennyi is a trtozása , de ha az nem lépi túl az ingatlan vételárát ( vételár hátralékát ) akkor a pereskedés helyett az alábbi lehetőség van.
a tehermentesség a bank számára azt jelenti hogy a bejegyzéskor ne legyen rajta pl., a vh jog , tehát a bank terhelt ingatlanra is ad hitelt úgy hogy a vh tartozás összegét a végrehajtónak utalja át közvetlenül nem pedig az eladónak a végrehajtó azonnal kiadja a vh jog törlési engedélyt és még aznap a bank bejegyezteti a saját jelzálogát mivel már tehermentes az ingatlan .
ha a vh tartozás és a vételár között van különbség akkor az eladó a banktol megkapja a különbözetet.
ez gyorsabb megoldás mint a pereskedés persze jobb egy egyszerűbb ügyben eljárni ( tehát egy tehrmentes ingatlant venni ) .
de az is jó felvetés volt szerintem hogy a vételárat a tartozás összegével csökkenteni kell ( tehrmentesíteni kell az ingatlant ) de ez kp fizetés esetén merülhet fel . ugyanis a kp-s vevő tehermentesítheti az ingatlant és ennek megfelelően a vételár csökken .