Regisztráció Blogot indítok
Adatok
zsolt100

0 bejegyzést írt és 11 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.

Admin Szerkesztő Tag Vendég
1863 körül. Henry A. Barnum polgárháborús tábornok Malvern Hill-i csatában szerzett sebesülése  1910-es évek. Libériai gazdag kereskedő családjával és rabszolgájával Libéria ismert történelme tulajdonképpen az Amerikai Egyesült Államokban kezdődött, amikor ott a rabszolgaság megszüntetését…..
zsolt100 2021.12.30 20:07:42
@molnibalage: Isten nyugosztalja szegényt.
1918. Viseljen maszkot vagy menjen börtönbe. A spanyolnátha-járvány időszakában készült fotó..
zsolt100 2021.10.15 22:27:35
@fareszjó: Ezt most komolyan kérdezed..? Vagy csak muszály volt írni valamit..?
1898. Az alaszkai aranyláz idején Dyea településre érkező színésznők vagy táncosnők kelnek át a Taiya folyón. A nők valószínűleg a klondike-i területre, Dawson Citybe tartottak..
zsolt100 2021.10.12 14:37:59
@BölcsÉsz: Jogos!
Plusz javaslom a szűrés funkciót, én már be is állítottam @solar flare-re. :)
Hekus Dönci, a kamaraerdei ügy, a szőkített hajú gyilkos Sántha Dezső, az ámokfutó Richter Richárd, a martfűi rém és a rendőrgyilkos Soós Lajos. Benzinkút- és gyerekrablás, családirtás és a zuglói nyilasper... Biztos vagyok benne hogy az olvasók közül nincs olyan, aki legalább egyikről - ha nem…..
zsolt100 2021.09.10 12:10:44
@MIG-31: Ha az, hogy ki mit hiányol a maga dolga, akkor a te véleményed is a te dolgod..
A magyar gazdaságpolitika alfája, omegája, agytrösztje, az ország legnagyobb showmestere, csak sajnos idáig már olyan 2000 milliárd forintba került a szórakoztatása.Pedig tudjuk, hogy sose szabad fullba nyomni a kretént, de mégis, ő megint és megint megteszi. Volt már simplicity,…..
zsolt100 2012.11.16 17:33:18
@Blogger Géza: Spanyoloknál vagy olaszoknál konkrétan sokkal nagyobb a tejérzékenység, mint nálunk, akkor ők is ázsiaiak?Ugyanez érvényes Afrikára is..

http://hu.wikipedia.org/wiki/Laktózérzékenység
Fotó: HVG.hu/Stiller ÁkosA kormány elhibázott gazdaságpolitikája miatt jöhet az újabb megszorítócsomag, ami az egykulcsós adó, az IMF-vel való nem megálapodás és a többi igazi unortodox lépés miatt kerülthet bevezetésre. Az intézkedések forrása a portfolio.hu: 1. EU-s…..
zsolt100 2012.10.05 23:03:53
@Semper Fidelis: Tisztelet a családfői szerep ellátásáért. A többségnél nem ekkora az egy főre eső jövedelem, mint nálatok, még ha a gazdagság definícióját nem is feszegetjük. Ettől függetlenül örülnék, ha az eldugott jövedelem igaz lenne. Kényelmes és szép gondolat, mert azt feltételezi, hogy átlagban azért jobban élnek a magyar emberek mint amit "látunk" belőle. Csak láthatóvá kell tenni a jövedelmüket és minden megoldódik...?
Kumin szerint Csomagra várva 2011.05.26 16:26:52
Előre szeretném jelezni, hogy a devizahitelesek megmentésével kapcsolatban nem vagyok érdek nélküli külső szemlélő. Mi is így vettünk lakást svájci frank hitelre, mi is buktunk az árfolyamon. Innen nézve nagyon drukkolok, hogy az 1982-es árfolyamot sikerüljön rögzíteni, és a…..
zsolt100 2011.05.28 20:33:58
Egyszerú a képlet, ha a lakásvásárlás költségeit az albérlet költségeihez viszonyítom, akkor lehet látni, hogy mivel jár az ha albérletben él valaki ahelyett, hogy hitelből venne egy saját lakást.

Az 55nm-es lakásunk törlesztője 95e ft 25 évre,
ugyanilyen szomszéd utcai lakás bérleti díjja 60e ft (bútorozva).

a 25 év leteltével a saját lakásra kifizetett plusz pénz 25x(95-60)=10,5 millió ft

erre jön a saját tőke ami a lakás vételárába fizettünk anno 10,5 millió+4 millió = 14,5 millió ft

Tehát ha nagyságrendileg minden marad így, akkor elmondhatjuk, hogy a hitel választásával a 25 éves futamidő alatt kifizetjük:
a teljes vételárat (azaz a megkapott hitelösszeget + a saját tőke összegét[utóbbi gyakorlatilag a kamat egy része]
valamint azt az összeget is amibe a bérlés kerülne [ez a kamat másik része]).

Az összehasonlítás eredménye az lett, hogy ha a 60 ezres albérletben laknánk, akkor a 25 év alatt a bérleti díjjon felül félretehetnénk azt az összeget amit most a hitelre kifizetünk amíg lejár a futamidő.

Ennek oka az, hogy kb ugyanakkora a banknak fizetendő kamatösszeg mint a bérleti díj. Így pedig mindkét döntés az albérlet és a lakásvásárlás is jó döntés, hiszen ugyanakkora vagyonvesztéssel jár. Ugyanazt a vagyonértéket vesztem el 25 év alatt, csak egyik esetben a bérlőnek adom bérleti díj formájában, másik esetben a banknak kamat formájában.

Persze lehetne a számolgatást bonyolítani felújítási kiadásokkal (mert 25 év alatt egy lakást csak fel kell valamennyire újjítani), a bebútorozás pluszköltségével (a példában szereplő albérleti lakás bútorozott) meg jövőbeni reálérték változásra spekulálással de szerintem nem érdemes.

Béke legyen veletek :)
András nem mindennapi módját választotta a KRESZ betartatásának. Egy ideig türelmesen várt a zebrán, hátha lesz valaki, aki végre betartja a szabályt és megáll, hogy átengedje őt. Aztán megunta és tüzet nyitott. Vagyis havat. Tegnap este fél hat környékén gyalog próbáltam…..
zsolt100 2009.12.30 09:18:08
@Forest: Ott a pont Forestnél.
respect
Jaime Faith Edmonson a The Amazing Race 14. évadában szerepelt egy havernője társaságában, és ugyan nem nyerték meg a realityt, de második helyük azt jelentette, hogy a verseny történetében először végzett ilyen előkelő helyen egy csak csajokból álló pár vagy csapat. Jaime már…..
zsolt100 2009.12.23 17:14:42
Tabáni István lett Magyarország második Csillaga, így nagybetűvel, mert ugye a tehetségkutatót, amin elindult így hívják. A 31 éves budapesti teremőr (a Hopp Ferenc Kelet-Ázsiai Múzeumban dolgozik) annak ellenére (vagy éppen azért, ki tudja) végzett az első helyet, hogy a…..