Adatok
emeri
0 bejegyzést írt és 1 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
A Zugügyvédet a Képen látható Tiga fedőnevű tonkinéz kandúrja miatt négy albérletből rugták ki anno. Szóval maximálisan megérti az alábbi levélíró problémáit. Kedves Zugügyvéd!Az alábbi problémával fordulnék hozzád:Szeptemberben hosszú nézegetés után kinéztünk…..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz
"2.§ (5) A lakás bérbeadásának érvényességéhez a szerződés írásba foglalása szükséges."
Tanú nem kell, az csak a bizonyítást könnyíti.
"26.§ (5) A bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést - ha a felek másképpen nem állapodtak meg [értsd: nem zárják ki ezt a jogot] - írásban, cserelakás és a 24. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban meghatározott okok [azaz a rendkívüli felmondási okok: nemfizetés, rongálás, egyéb szerződésszegés] fennállása nélkül is felmondhatja a hónap utolsó napjára; a felmondási idő azonban nem lehet rövidebb három hónapnál."
A lényeg: 1. A hónap UTOLSÓ napjára lehet felmondani. 2. Minimum 3 hónap felmondási idő.
Ezek kógens szabályok, tehát minden ezzel ellentétes szerződési kikötés semmis. Ha azt akarja, hogy előbb kiköltözz, kell hozzá a beleegyezésed, ez pedig már tárgyalási alap a kedvezményekre nézve. Simán csak nemfizetni suttyó dolog, azt ne tedd.