Adatok
klinikavezető
3 bejegyzést írt és 3 hozzászólása volt az általa látogatott blogokban.
Házmestermedve
Kérdések, amiket lakásvásárlás előtt érdemes feltenni a tulajdonosnak
2019.04.04 21:29:47
Lakásvásárlás előtt állsz, és a hatalmas kínálattól már azt sem tudod hová kapd a fejed? Mindig elfelejtesz valamire rákérdezni vagy attól félsz, hogy valami fontos nem jut az eszedbe, amikor lakásnézőbe indulsz? Most összeírtuk azokat a kérdéseket, amiket feltétlen szegezz neki a tulajdonosnak!..
klinikavezető
2019.04.09 20:33:43
@ze11: olvasd el figyelmesen, mit írt alternatív. Azokat az adatokat a közgyűlésre kiadott anyag jellemzően nem tartalmazza,csak a fejlesztési elképzeléseket. Abban egyetértünk, hogy érdemes elkérni,hátha talál benne valamit a vevőjelölt....
Nem valódi aknákra gondolok, hiszen azok –szerencsére – már nagyon-nagyon ritkák. Sokkal gyakoribbak a társasházak szervezeti és működési szabályzatában megbúvó robbanószerkezetek, amik valódi aknaként lapulnak csöndben a közös képviselő elzárt szekrényében, s csak akkor robbannak, ha valamit…..
Nem is olyan régen egy bíró azt mondta egy peres ügy tárgyalásán a sorozatosan késve fizető,de mindig okvetetlenkedő, folyton perre kész lakónak:Uram, vegye tudomásul, hogy az alapító okirat a társasház alkotmánya, a szervezeti és működési szabályzat (szmsz) a társasház jogrendje.Az olvasók közül…..
Belépve többet láthatsz. Itt beléphetsz
Nem árt ha tudod, a közös képviselő még az eladónak sem mondhatja meg, hogy hány lakó van, aki tartozik a háznak és mennyivel. A behajtásról vagy töketlenkedésről a közös képviselő ismét nem fog mondani semmit,mert nincs semmilyen jogviszonyban a vevőjelölttel, ráadásul a saját tevékenységének esetleges hiányosságait sem fogja elmondani.
A felújítási fejlesztési munkákról is az eladót lehet megkérdezni, mert ezekről a közgyűlés dönt. Az meg végképp belső ügy hogy mennyi pénz van a társasház számláján,s az összeg amúgy is semmitmondó, mert lehet hogy ma van rajta 5 millió, de holnap már csak 2, mert közben ki kellett fizetni a gázszámlát meg a villanyszámlát.
Az eladó tartozása is buta kérdés ,mert a közös képviselő nem válaszolhat rá(adatvédelmi törvény), ráadásul az adásvételi szerződésben (általában a vevő ügyvédje) kiköti az ingatlan hitel-,per-,és tehermentességét is.
A mindenkori tulajdonos a saját tartozásaiért felel, s nem az eladó terheit viseli.